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• 141****2099

  住房公積金異地買房需要什么條件？
  1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。
  2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85％的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。
  3、職工須持有就業(yè)地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。

  查看全文↓ 2019-08-28 23:13:25
• 148****8513

  一，異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
  　　二，異地購房所需材料：
  　　1，借款人夫妻身份證原件、戶口本原件、結(jié)婚證原件、
  　　2，借款人收入證明、連續(xù)一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存單，或者和是滿一年以上的納稅證明。
  　　三，異地購房政策：4月17日，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，要求對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。異地購房者只有兩種選擇，要么全額付款，要么在當(dāng)?shù)丶{稅1年后拿到證明或提供社會保險(xiǎn)繳納證明。如果證明齊備，**比例30%，利率執(zhí)行85折。

  查看全文↓ 2019-08-28 23:13:20
• 136****9591

  異地申請住房公積金貸款流程：
  職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
  貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
  辦理公積金異地貸款所需資料有：
  1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
  2、申請人家庭及社會關(guān)系調(diào)查表(3份);
  3、購房合同復(fù)印件(3份)備案原件;
  4、申請人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)原件;
  5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
  6、申請人提供一名常駐本行政區(qū)域內(nèi)且在本中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系號碼(3份);
  7、婚姻證明復(fù)印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
  8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細(xì)表)(3份);
  9、**款收據(jù)復(fù)印件(3份);
  10、個人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(臨柜填寫，夫妻各一份);
  11、信用報(bào)告查詢申請表(臨柜填寫，夫妻各一份)。
  異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報(bào)告(3份)。

  查看全文↓ 2019-08-28 23:13:12

相關(guān)問題

• 問 住房公積金在外地買房需要什么手續(xù)？
  答

  　　一，異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份?！　《?，異地購房所需材料：　　1，借款人夫妻身份證原件、戶口本原件、結(jié)婚證原件、　　2，借款人收入證明、連續(xù)一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存單，或者和是滿一年以上的納稅證明。　　三，異地購房政策：4月17日，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，要求對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。異地購房者只有兩種選擇，要么全額付款，要么在當(dāng)?shù)丶{稅1年后拿到證明或提供社會保險(xiǎn)繳納證明。如果證明齊備，**比例30%，利率執(zhí)行85折。

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• 問 ??在外地買房貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  外地人買房貸款需要什么手續(xù)？1、借款人應(yīng)填寫《××銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應(yīng)的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明；購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評估，并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請人作出答復(fù)（各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別）。2、貸款行同意貸款后，借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式，同時辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。簽訂借款合同后，根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定，貸款人必須辦理保險(xiǎn)、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。3、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業(yè)性貸款的額度較高不超過所購住房價(jià)值的70％，貸款期限長不超過30年。銀行審批后，發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶，繳付購房首期款（一般是30％），購房協(xié)議生效，借款人開始按期還本付息。

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• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金需要什么手續(xù)?
  答

  符合條件可以提取住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的

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• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金需要哪些材料?
  答

  在外地買房可以提取公積金嗎異地購買自住住房的，提取住房公積金，持下述文件到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)：1、提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權(quán)證》(含《房屋所有權(quán)證》。2、《房地產(chǎn)交易登記證明書》)3、購房(銷售)發(fā)票。4、購買房改房的，應(yīng)提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權(quán)證》)及付款收據(jù)。5、職工本人身份證原件及復(fù)印件。6、住房公積金卡。外地買房提取公積金需要哪些材料1、購買房屋付全款住房公積金提取購房付全款特定的材料：如果我們是在購買房屋付全款的話，需要準(zhǔn)備的文件為購買房屋的合同以及發(fā)票或者收據(jù)等材料，來證明你確實(shí)購買了房屋并且付全款，這就要注意在購買房屋的時候?qū)⒈匾囊恍┦論?jù)發(fā)票等不要丟，以免在需要使用的時候找不到2、購房貸款或分期付款需要的材料。2、準(zhǔn)備材料按揭買房準(zhǔn)備特定材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時候應(yīng)該準(zhǔn)備借款合同，如果是按揭分期的則應(yīng)該將自己在辦理**時的發(fā)票帶上提取住房公積金。3、修建自住房屋準(zhǔn)備材料修建房屋或者大修準(zhǔn)備特定的材料：在修建房屋的時候，需要提供的材料有鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級房管所或者更高房管所開的批復(fù)材料以及購買修建房屋材料的發(fā)票等材料，大修房屋的時候提取住房公積金則需要一些產(chǎn)權(quán)證明，翻修證明，還有翻修時的發(fā)票等。

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• 問 公積金可以在外地買房嗎?住房公積金在外地可以買房子么
  答

  一、需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。四、公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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