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• 155****1209

  套型總建筑面積計算
  第一步：計算住宅樓建筑面積。套型的總建筑面積是按照全樓各層外墻結(jié)構(gòu)里面的表面，有者是柱子時要算柱子外圍，以上所有閉合的的水平投影面積之和。算住宅建筑面積時，當(dāng)外墻有外保溫的時候，按照外保溫的外表面計算。第二步：計算比值。計算方法就是用全樓總套內(nèi)使用面積和住宅樓的建筑面積進(jìn)行相除，算出來的一個比值。第三步：是計算套型的總建筑面積。 總建筑面積就等于套內(nèi)使用面積÷上面計算所得的比值所得的面積；然后再加上室內(nèi)套型的陽臺面積，**后就可以求出來了。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-27 17:33:21
• 143****6278

  套型建筑面積是指成套住宅的建筑面積，由成套住宅內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。

  查看全文↓ 2019-08-27 17:33:18
• 137****0038

  套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù),不包括陽臺在內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-08-27 17:33:15

相關(guān)問題

• 問 套型建筑面積怎么算? 什么是套型面積、套內(nèi)面積
  答

  　套型建筑面積是設(shè)計規(guī)范技術(shù)層面的概念，套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)，不包括陽臺在內(nèi)。 　　根據(jù)一般的測算，套型建筑面積和建筑面積相差10平方米到15平方米，也就是說，90平方米的套型建筑面積等于100平方米到105平方米的建筑面積?！　√變?nèi)使用面積 　　所謂套內(nèi)使用面積，就是人們常說的使用面積、實(shí)用面積，它以水平投影面積計算。 　　按照建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，套內(nèi)使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。其中，住宅的套內(nèi)使用面積的計算方法為： 　?、偬變?nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和； 　?、谲S層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積； 　?、鄄话诮Y(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積； 　?、軆?nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。 　　住宅之外的其他建筑或?qū)Ｓ薪ㄖ變?nèi)使用面積的計算，可參照住宅或按專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。追答　　套型建筑面積是設(shè)計規(guī)范技術(shù)層面的概念，套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)，不包括陽臺在內(nèi)?！　「鶕?jù)一般的測算，套型建筑面積和建筑面積相差10平方米到15平方米，也就是說，90平方米的套型建筑面積等于100平方米到105平方米的建筑面積?！　√變?nèi)使用面積　　所謂套內(nèi)使用面積，就是人們常說的使用面積、實(shí)用面積，它以水平投影面積計算?！　“凑战ㄔO(shè)部《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，套內(nèi)使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。其中，住宅的套內(nèi)使用面積的計算方法為：　?、偬變?nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；　　②躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；　?、鄄话诮Y(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；　?、軆?nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積?！　∽≌獾钠渌ㄖ?qū)Ｓ薪ㄖ變?nèi)使用面積的計算，可參照住宅或按專用

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• 問 什么是套內(nèi)面積？套內(nèi)面積什么計算？
  答

  套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。套內(nèi)的使用面積，房屋套內(nèi)建筑面積由房屋套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成;建筑面積：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓貌课幻娣e;套內(nèi)建筑面積計算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井計入使用面積。d.內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

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• 問 套內(nèi)面積如何計算? 什么是套內(nèi)面積
  答

  買房就不得不需要了解一些購房名詞，房屋套內(nèi)建筑面積是購房者經(jīng)常會遇到的名詞表達(dá)方式。但是大多數(shù)購房者并不了解其中的具體含義，房屋套內(nèi)使用面積、房屋套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積這三個都代表著什么呢？真正的房屋使用面積是多少呢？下面小編就來帶大家具體了解一下房屋套內(nèi)面積的相關(guān)知識，希望能幫助大家清晰的了解相關(guān)概念，在房屋面積的問題上不再迷茫。首先，我們先來了解一下套內(nèi)建筑面積是由哪些面積組成的吧！套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)房屋使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺建筑面積由此可以看出來，房屋真正的使用面積是套內(nèi)建筑面積減去室內(nèi)的墻體和陽臺的面積，也就是說，把房子里房間的面積加起來的面積。下面就來具體為大家介紹一下組成套內(nèi)面積的各個面積的計算方法：一、套內(nèi)使用面積套內(nèi)房屋的使用面積即為套內(nèi)房屋使用空間的面積，具體應(yīng)該包括：1.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、客廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。2.套內(nèi)內(nèi)部的樓梯按自然層數(shù)的面積總和要計入使用面積。3.套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道是不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的，均要計入到使用面積里。4.內(nèi)墻面的裝飾厚度計入使用面積。

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• 問 什么是套內(nèi)面積？如何計算套內(nèi)面積？
  答

  聽說過公攤面積，使用面積，你聽說過套內(nèi)面積嗎？首先需要弄清楚的是，套內(nèi)面積絕非使用面積，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。 那么什么是套內(nèi)房間使用面積呢？怎么算套內(nèi)房屋使用面積？下面是小編整理出的有關(guān)套內(nèi)面積的詳細(xì)信息，希望對各位網(wǎng)友能有所幫助。 什么是套內(nèi)房屋使用面積 套內(nèi)房屋使用面積指室內(nèi)實(shí)際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積。使用面積的計算，應(yīng)符合下列規(guī)定： （一）室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計算，墻體有復(fù)合保溫、隔熱層，按復(fù)合層內(nèi)皮尺寸計算； （二）煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。 （三）非公用樓梯（包括躍層住宅中的套內(nèi)樓梯）按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積； （四）住宅使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等 （五）套內(nèi)使用面積系數(shù)：房屋按套（單元）計算面積時，使用面積系數(shù)為套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積加按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的比率（%）。 2012年8月1日起施行的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過廳、過道、貯藏室、壁柜等使用面積的總和。 套內(nèi)房屋使用面積如何計算 套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，套內(nèi)使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。其中，住宅的套內(nèi)使用面積的計算方法為： （一）套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和； （二）躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；③不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；④內(nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建筑或?qū)Ｓ薪ㄖ變?nèi)使用面積的計算可參照住宅或按專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。

• 問 ??什么是套內(nèi)面積?套內(nèi)面積包括墻體嗎?
  答

  套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積.套內(nèi)墻體面積包括兩個部分：一部分是公用墻體面積，一部分是非公用墻體面積。公用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積;非公用墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻體和非共用墻體兩種.其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

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