審批程序一、審批依據(jù)1、《住房公積金管理?xiàng)l例》2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》二、受理范圍,我市正常繳納住房公積金的職工,在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時(shí),可向我中心各所屬機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。三、申請(qǐng)條件 借款人申請(qǐng)貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件:1、具有XX市常住戶口或有效居住證明;2、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,或提取公積金后又連續(xù)繳存6個(gè)月以上;3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金;4、有穩(wěn)定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定,按時(shí)履行還款義務(wù);7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。四、申請(qǐng)材料 借款人申請(qǐng)貸款視不同情況提供以下資料:1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房,需提供《商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)預(yù)售合同》及不低于房價(jià)總額20%的**款單據(jù);2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件,土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證,建筑施工合同及工程預(yù)算或決算;3、購買二手房,需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證;4、單位集資建房,需提供集資建房批準(zhǔn)文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書;5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;6、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;7、保證人出具的擔(dān)保證明及保證人的有效身份證明;8、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明;9、公積金中心要求提供的其他材料。五、辦理程序1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》,同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查;2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過對(duì)借款人購房真實(shí)性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報(bào)市公積金中心審批;3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu);4、準(zhǔn)予貸款的,由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行,由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人,并簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔(dān)保手續(xù);對(duì)不符合貸款條件的,由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請(qǐng)人并說明原因;5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。六、辦理時(shí)限1、受理審查。分支機(jī)構(gòu)初審時(shí)間自受理貸款申請(qǐng)之日起不超過2個(gè)工作日,批量較大或有其他特殊情況時(shí)可延長3個(gè)工作日;2、審核審批。市公積金中心審批時(shí)間自收到各分支機(jī)構(gòu)報(bào)送的貸款材料起不超過3工作日。七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ,不收費(fèi)。
全部3個(gè)回答>??退休領(lǐng)取住房公積金流程需要多長時(shí)間?
158****3193 | 2019-08-27 08:24:10
已有3個(gè)回答
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158****9303
三個(gè)工作日。
查看全文↓ 2019-08-27 08:24:44
退休人員提取住房公積金的辦理程序:
1、職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》。
2、職工憑個(gè)人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳,選擇個(gè)人提取業(yè)務(wù)中“退休銷戶提取”,根據(jù)界面顯示,核對(duì)無誤后點(diǎn)擊提交,業(yè)務(wù)當(dāng)場受理二、網(wǎng)上預(yù)約,柜臺(tái)辦結(jié)。
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136****6264
公積金提取條件:
查看全文↓ 2019-08-27 08:24:40
1、職工有下列情況之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金:
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金:
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(3)出國定居或到港、澳、臺(tái)定居的;
(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè),且家庭生活嚴(yán)重困難的;
(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè),男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的;
(6)非戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市的; -
137****9698
退休人員只要退休以后隨時(shí)都可以提取住房公積金,規(guī)定如下:
查看全文↓ 2019-08-27 08:24:34
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(二)離休、退休的;
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
相關(guān)問題
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辦理流程:職工申請(qǐng)→管理中心受理、審核、審批→承辦銀行辦理(簽訂借款合同)→房管部門辦理貸款抵押登記→承辦銀行發(fā)放貸款辦理時(shí)限:貸款申請(qǐng)資料齊全,受理、審核、審批時(shí)限不超過10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的,抵押登記后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。
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答
公積金轉(zhuǎn)移需要辦理如下手續(xù):由所在本市的單位為職工辦理開戶及繳存手續(xù)。本人持住房公積金龍卡、身份證及一份復(fù)印件,到所在單位開立住房公積金賬戶的管理部申請(qǐng)開具繳存證明,管理部同時(shí)在繳存證明上為職工提供建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬賬號(hào)。遷入城市住房公積金管理中心將職工在當(dāng)?shù)氐睦U存款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至管理部提供的建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬賬戶內(nèi)。職工在本市的單位為職工辦理補(bǔ)繳手續(xù)。住房公積金異地轉(zhuǎn)移,應(yīng)按以下程序辦理:繳存人轉(zhuǎn)入單位為繳存人辦理繳存登記,轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心為繳存人設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶。繳存人填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》,轉(zhuǎn)入單位簽章確認(rèn)后,連同本人身份證及復(fù)印件送轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心,轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》。轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復(fù)印件及《住房公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》一并發(fā)送至轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心。轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心對(duì)轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心發(fā)送的資料進(jìn)行審核,無誤后,根據(jù)繳存人委托,將轉(zhuǎn)移資金轉(zhuǎn)賬或匯至轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi),并向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心發(fā)送《住房公積金異地轉(zhuǎn)移辦結(jié)單》及銀行轉(zhuǎn)賬或匯款票據(jù)復(fù)印件。轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心將轉(zhuǎn)入的資金記入繳存人個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶,并告知繳存人。
全部3個(gè)回答> -
答
辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)程序以及時(shí)間: 1. 申請(qǐng)人到單位或中心大廳窗口領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》,填好后經(jīng)所在單位審核無誤后,加蓋單位財(cái)務(wù)專用章及法人章或預(yù)留印鑒章; 2. 提取人攜帶身份證明等上述材料到3、4號(hào)窗口辦理提取審批手續(xù); 3. 經(jīng)中心窗口審核無誤后,窗口工作人員為提取人辦理住房公積金提取清單,提取人持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到中心指定銀行辦理; 4. 住房公積金管理中心對(duì)職工提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核,符合提取規(guī)定的,當(dāng)天辦結(jié);需要核實(shí)的,在接到申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定,并通知職工。
全部3個(gè)回答> -
答
1、在個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)單提交后,有相關(guān)部門審核通過后,銀行會(huì)直接匯款到個(gè)人賬戶。2、原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個(gè)工作日打到你的個(gè)人公積金賬戶內(nèi)。一般在3個(gè)工作日內(nèi)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶??梢缘?個(gè)工作日到銀行柜臺(tái)或ATM機(jī)上查詢提取的住房公積金款項(xiàng)是否到賬,不到賬可以電話12329咨詢。
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