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• 157****8168

  準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
  一、辦理條件：
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書
  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購房者身份證明(復印件核對原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明

  查看全文↓ 2019-08-26 15:51:30
• 157****4387

  1、工程竣工驗收監(jiān)督、備案由質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責。 綜合驗收，由原房管局負責牽頭（現(xiàn)在是住建局），具體由開發(fā)處負責核發(fā)。并且是屬地管理，也就是淮陰區(qū)、開發(fā)區(qū)等都是由所在地建設行政主管部門負責。2、物業(yè)所要交的裝修押金參照標準一般沒有，即使有也應該在物價局。所有涉及收費的都在物價部門。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 15:51:24
• 133****7883

  具體什么時間交房租還得問開發(fā)商和物業(yè)，沂水昌辰御澤苑二期應該還不錯，買期房的時候要查一下她的各種證就可以了，一般來講，大部分都會交房子，只不過個別會延期交房。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 15:51:20
• 141****5419

  若拆遷范圍內(nèi)人口密集、補償較多、開發(fā)商不感興趣的話、即使符合拆遷的規(guī)定拆遷希望也很?。〗ㄗh到當?shù)胤抗懿块T和拆遷管理辦公室咨詢，沒直接公示的話近期不會拆遷~
  

  查看全文↓ 2019-08-26 15:51:16
• 157****3913

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應的責任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-26 15:51:10

相關(guān)問題

• 問 ??濟南火炬東第什么時候交房合適？應該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)證應該是按簽合同日起開始算時間的，不是等交房后，這個具體時間在合同里有體現(xiàn)，比如一般都是合同簽訂后的3個月內(nèi)

  全部3個回答>
• 問 ??洛陽大曌國際什么時候交房合適？應該怎么做呢？
  答

  　　一、關(guān)于空調(diào)機位、陽臺未預留下水管、外墻泡沫板直接刷涂料、防盜門內(nèi)開、電氣預埋管線路徑出錯、玻璃幕墻、窗戶無紗窗、消防箱裝在墻內(nèi)、房屋門洞高的問題　　公司開發(fā)的房產(chǎn)，是通過嚴格的開發(fā)審批程序進行的，圖紙經(jīng)過規(guī)劃部門的審核批準，正大公司均按照審批后的圖紙進行施工。現(xiàn)樓盤建造的空調(diào)機位、陽臺未預留下水管、外墻泡沫板刷涂料、防盜門內(nèi)開、玻璃幕墻、窗戶無紗窗、消防箱裝在墻內(nèi)、房屋門洞高等均符合設計圖紙。　　因該樓盤坐落于市政府對面，需滿足政府整體規(guī)劃，故按政府要求，按照公建立面進行設計，不能一一滿足業(yè)主的個性化需求。但我們會嚴格把控，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督驗收合格后，方可交付，請業(yè)主放心?！　《N房沒煙道　　不設煙道可以增大使用面積，但考慮到廣大客戶要求，現(xiàn)正在補裝煙道?！　∪⒎课菝娣e超出3%部分怎么合理解釋解決。　　根據(jù)雙方簽訂的《商品房預售合同》第五條“面積確認及面積差異處理”中約定的“1雙方自行約定：（1）雙方一致同意，本條產(chǎn)權(quán)登記面積以實測面積作為標準；（2）合同約定面積與實測面積的誤差絕對值在3％以內(nèi)或以外（含本數(shù)），出賣人、買受人雙方均按該商品房本合同約定每平方米建筑面積單價計算，多退少補按實結(jié)算”。又根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理”。大出的房屋面積，買房人應當補繳房款?！　?/p> 全部4個回答>

• 問 ??北大錦城什么時候交房合適呢？應該怎么做呢？
  答

  這個你**好直接問開發(fā)商，或去看工程進度?。。。∧阍谶@問也問不出來甚么結(jié)果的

  全部3個回答>
• 問 ??綠林書院什么時候交房合適呢？應該怎么做呢？
  答

  第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項：1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時間領取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

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• 問 ??華府春天什么時候交房合適呢？應該怎么做呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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