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• 157****8260

  還是通過訴訟解決問題,可以要求賠償和承擔(dān)違約責(zé)任
  開發(fā)商沒如期交房，屬嚴(yán)重違約，可以提請(qǐng)解除合同，并要求反還購房款并支付利息。
  我也想到過起訴他們，但是我在外地，一年難得回去幾次，每次回黃石只呆幾天時(shí)間，實(shí)在沒有精力去和他們打官司。另外，當(dāng)時(shí)合同中只說延期一天按萬分之一賠償，沒說明到什么時(shí)候還不能交房的賠償辦法，現(xiàn)在他們不是說他們不交，只是要延期，他們就是這樣無限期的延期下去。另外這兩個(gè)房價(jià)上漲特多，我當(dāng)時(shí)買房時(shí)一個(gè)平方一千三，現(xiàn)在漲到一千八了，只是按利息退還給我，我覺得還是劃不來，那點(diǎn)利息可能還不及官司的費(fèi)用。我要的是按現(xiàn)在市場房價(jià)退款，這樣才公平。因?yàn)槲椰F(xiàn)在另買的一套房子就是兩千一個(gè)平方的，如果他當(dāng)時(shí)能及時(shí)交房，我就沒必要另買房了。這中間房子差價(jià)就是幾萬元錢。還有我想請(qǐng)問一下大家，如果我打官司，這場官司打下來費(fèi)，訴訟費(fèi)，等各種費(fèi)用得花多少，我怕就是贏了，我拿到了錢也只是交了這些費(fèi)用，自己還是受損失的人。

  查看全文↓ 2019-08-26 14:43:13
• 143****8043

  貸款逾期與售樓部有毛線關(guān)系啊，這是你和銀行之間的關(guān)系，售樓部必須按合同約定時(shí)間約定質(zhì)量交房，否則違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，你再去時(shí)記得錄像取證，必要時(shí)通過訴訟并追討違約金和賠償

  查看全文↓ 2019-08-26 14:43:06
• 131****1673

  買房現(xiàn)在一般有三種方式：1、一次性付款，即在交完定金簽訂購房合同后，一定期限一次交齊剩余房款。
  優(yōu)點(diǎn):可以享受比較大的優(yōu)惠、房屋后續(xù)**空間較大。
  缺點(diǎn)：承受一定風(fēng)險(xiǎn)
  2、分期付款。一般為：簽訂購房合同后交總房款的百分之三十。約定房屋建設(shè) 到一定程度交總房款的百分之三十。房屋封頂交總房款的百分之三十。交房時(shí)交總房款的百分之十
  這種交款方式相對(duì)比較保險(xiǎn)。但開發(fā)公司不喜歡，因?yàn)榛乜钐詢?yōu)惠很少。
  3、銀行按揭貸款。交夠一定比例的**，剩余部分通過銀行貸款。
  優(yōu)點(diǎn)：花較少錢，提前住房。 缺點(diǎn)：支付銀行較多利息。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:42:57
• 138****6143

  交房后你只需要交，你的氣稅，物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)，以及水電費(fèi)，這個(gè)要看你的房子的具體面積以及你的房源物業(yè)費(fèi)用跟水電費(fèi)價(jià)格。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:42:53
• 131****1102

  退房時(shí)可以的，但是開發(fā)商基本上是不會(huì)不給順利的辦理的。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:42:49

相關(guān)問題

• 問 ??濟(jì)南百替御園華府房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  他會(huì)提供以下資料給你:房屋移交證書，發(fā)票，備案表，所有權(quán)登記申請(qǐng)表，現(xiàn)房銷售證明書（或注冊(cè)登記證）身份證，產(chǎn)權(quán)圖紙2張，購房合同準(zhǔn)備好后，就可以去產(chǎn)權(quán)登記單位辦理了

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• 問 ??銀雀華府什么時(shí)候交房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  綠地江南華府一期洋房預(yù)計(jì)3月開盤，首開15#，19#，20#，23#，24#，27#，28號(hào)樓，建筑面積為115平、135平、170平，預(yù)估300套左右，目前已開啟預(yù)約，2017年下半交房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??我想買濟(jì)南百替御園華府的房子現(xiàn)在房價(jià)是多錢？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在普通好地段100萬，次的70-80萬，再差的50-60萬，都有證的

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??天宜華府什么時(shí)候交房才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  現(xiàn)在是區(qū)政府圈地，不讓老百姓再蓋房。到拆遷時(shí)減少成本。還沒有找到開發(fā)商呢。興隆是華潤集團(tuán)開發(fā)，九曲是中海集團(tuán)開發(fā)，文莊片區(qū)沒有開發(fā)商。等拆遷還早呢？再說凍結(jié)期限國家規(guī)定是六個(gè)月，可以延長但**多延長六個(gè)月，也就是**多凍結(jié)1年。凍結(jié)三年是忽悠老百姓的

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• 問 ??濟(jì)南黃金山水郡什么時(shí)候交房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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