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• 137****4419

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 11:16:57
• 135****0331

  如果登州盛世苑已經(jīng)通過房管局驗收就算建成了。
  經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原涪穿帝費郜渡佃殺頂輯則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 11:16:53
• 143****2670

  “名門盛世”是河南省榮園置業(yè)有限公司開發(fā)的新小區(qū)，資質(zhì)為“暫定資質(zhì)”和“書香華府”是一個開發(fā)商開發(fā)的，但不是書香華府的二期工程，不能用“書香華府”的預售證，請大家是要急于交訂金選房，待預售證下來再交訂金相對可靠一點，避免招來不必要的麻煩，誰也不好說它會不會成為爛尾樓，如果后期建房過程開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)不靈，房子難以收尾，無證（預售證）購房，不受法律保護的。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 11:16:49
• 145****8641

  針對盛世名門小區(qū)存在的種種問題，我局已召集職能部門以及盛世名門的開發(fā)、施工、監(jiān)理單位對問題集中交辦，責令其盡快整改完善。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 11:16:45

相關(guān)問題

• 問 ??城北寧興上院二期什么時候交房怎么辦理手續(xù)呢？應該怎么做呢？
  答

  感謝陽光紀檢，關(guān)注民生、為民請命。昨天新奧燃氣公司已經(jīng)明確回復2月1號，給興強花園二期統(tǒng)一通氣了。

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• 問 ??九江怡和苑二期什么時候交房呢？應該怎么做呢？
  答

  所有搖號的居民必需要取得搖號資格，即符合申購條件的。組織搖號是為了申購居民公平選房，號數(shù)排在前面的先選房。選房方式采取電腦點擊方式可以咨詢當?shù)氐淖》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局。

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• 問 ??合肥橡樹灣二期什么時候交房呢？應該怎么做呢？
  答

  橡樹灣和我們公司有合作，預計是在2014年不過不確定能不能按時。

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• 問 ??桂和新城二期什么時候交房呢？應該怎么做呢？
  答

  這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問 ??高唐華銀二期什么時候交房才好？應該怎么做呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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