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• 157****1470

  在宿遷規(guī)劃設(shè)計(jì)上是在2015年前，是拆遷的。但有的規(guī)劃是提前的。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 11:13:16
• 154****2620

  適齡兒童少年及其法定監(jiān)護(hù)人在施教區(qū)內(nèi)新購房產(chǎn)（當(dāng)年8月31日前交付使用）且施教區(qū)外無房產(chǎn)的，依據(jù)提供的購房合同、契稅繳納、房屋維修基金、房產(chǎn)證正在辦理或二手房個(gè)人所得稅證明材料及房產(chǎn)過戶正在辦理等具有法律效力的相關(guān)材料等進(jìn)行認(rèn)定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 11:13:11
• 154****4747

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-26 11:13:07

相關(guān)問題

• 問 ??升龍匯金什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  升龍匯金中心項(xiàng)目位于河西板塊江東南路與江山大道交匯處，地塊東至恒河路，西至江東南路，北至江山大道，南至規(guī)劃路。項(xiàng)目片區(qū)商業(yè)商務(wù)氛圍濃厚，奧體中心、南京國際博覽中心、青奧城、未來市政府、地鐵7號(hào)線及12號(hào)線（建設(shè)中）環(huán)侍項(xiàng)目地塊，商務(wù)辦公氣氛集中，未來世界500強(qiáng)的**佳選擇。

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• 問 ??太鐵佳苑什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  14個(gè)高層（34層 33層 28層 12層的均有）。戶型是（70㎡到142㎡之間）我手里現(xiàn)在就有文件，需要咨詢什么

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• 問 ??心田佳苑什么時(shí)候交房查詢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??阜陽和諧佳苑什么時(shí)候交房合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房屋過戶費(fèi)用繼承主要費(fèi)用 繼承權(quán)公證繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時(shí)，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。

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• 問 ??宿遷時(shí)代名苑什么時(shí)候交房才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)小區(qū)是屬于樹人**的學(xué)區(qū)房，可以直接上，聽說現(xiàn)在有活動(dòng)，買50平米送50平米，交通很方面，周邊環(huán)境挺好的，主要是離樹人**很近，兩三個(gè)紅綠燈就到了，以后小孩子上學(xué)不用愁了。我前幾天已經(jīng)定了，主要是為了孩子的教育嘛，再窮不能窮教育，不能讓孩子輸在起跑線上，

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