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• 132****2541

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-24 16:01:54
• 143****4721

  1.小區(qū)密度低，適宜居住， 2.周邊生活配套齊全。
  缺點(diǎn)
  1.價(jià)格相對(duì)周邊較高， 2.周邊人員雜亂，環(huán)境嘈雜。

  查看全文↓ 2019-08-24 16:01:50
• 148****9451

  正商智慧城一期交房時(shí)間，合同簽的是18年3月份交房
  

  查看全文↓ 2019-08-24 16:01:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??正商裕園什么時(shí)候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  有時(shí)間限制，收樓通知書(shū)寄出一個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律條，購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)如果沒(méi)有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用。交房流程如下：1、請(qǐng)按《入住通知書(shū)》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)；2、由專(zhuān)門(mén)接待人員陪同您共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《無(wú)錫市建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》（即兩書(shū)一表）原件；3、由專(zhuān)門(mén)接待人員陪同您共同驗(yàn)房，并填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收情況表》；4、如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商要對(duì)業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿(mǎn)意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任；5、簽署《商品房實(shí)測(cè)面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》；6、開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交付房門(mén)鑰匙；7、辦理完上述手續(xù)后，開(kāi)具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。

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• 問(wèn) ??鄭州正商恒鉆什么時(shí)候交房才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  恒鉆的五證，不用擔(dān)心，肯定都有，但不一定現(xiàn)在都全有可能預(yù)售證現(xiàn)在沒(méi)有辦下來(lái)，當(dāng)然如果預(yù)售了，預(yù)售證就肯定是已經(jīng)下來(lái)了其他的證，土地證，規(guī)劃證都不用擔(dān)心正商在鄭州也是大的房地產(chǎn)商了，如果是買(mǎi)房，這個(gè)不必?fù)?dān)心擔(dān)心的還是位置，戶(hù)型，交通，**重要的還有一個(gè)，是價(jià)格

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• 問(wèn) ??光彩國(guó)際什么時(shí)候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  都是結(jié)付時(shí)間都給你一把鑰匙，除了別的費(fèi)用沒(méi)交齊就給你房之外還有免費(fèi)車(chē)接送你看房

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• 問(wèn) ??紫云至尊什么時(shí)候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般實(shí)際交房日會(huì)比簽約的交房日早。如果晚于簽約的交房日，開(kāi)發(fā)商要賠償違約金的。

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• 問(wèn) ??平陽(yáng)首府什么時(shí)候交房合適？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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