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• 148****5100

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:12:26
• 154****4194

  會在三十個工作日之內(nèi)進行公示，公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。
  (一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。
  (二)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
  (三)多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:12:21
• 134****4461

  房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的　簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。作為證書之一種，　房產(chǎn)證具有以下特點：(1)房產(chǎn)證只能由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放，其他機關(guān)發(fā)放的房產(chǎn)證　不具有法律效力。我國采取不動產(chǎn)分別登記體制，不同種類的不動產(chǎn)分別由不同的行政　主管機關(guān)登記，房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸　屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況。基于一物一　權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且　據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有　，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特　定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記　簿的內(nèi)容相一致。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 10:12:16

相關(guān)問題

• 問 ??御翠灣什么時候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  目前看，那個地方還比較荒涼，而且緊靠廠區(qū)，傍晚的時候，你可以從那里附近走走，有時候有一股怪的味道，感覺是塑料廠，所以，值不值得，不好說，如果家里有孩子或者孕婦，不建議在那里常住，如果是投資，應(yīng)該是可以的！

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• 問 ??珠江翠園什么時候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責任劃分的

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• 問 ??濮陽瑞園什么時候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  首先你要看到開發(fā)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，也就是我們經(jīng)常說的“五證”。還有開發(fā)商的“資質(zhì)證書”。一般這些證書全有的開發(fā)商，都是在房管局，交易中心備案的，就是能辦出產(chǎn)證的。

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• 問 ??襄汾御景紫苑什么時候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  明年房子可能低于1500，因為現(xiàn)在襄汾的房子柴靜說了都是空的，事實也是如果都住上人全縣54萬都夠了，有那么多人買嗎，不管你信不信，我相信房子會降價的

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• 問 ?? 舒城紫荊園安置房什么時候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  首鋼二通廠又定向安置房， 有的樓已經(jīng)開工， 有的定向安置房2019年 年底開始交房

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