已有3個(gè)回答

• 138****1495

  你是還沒(méi)開(kāi)始裝修就養(yǎng)水嗎,這個(gè)感覺(jué)長(zhǎng)點(diǎn)沒(méi)什么關(guān)系,現(xiàn)在新房都是水泥一次澆筑的,不太會(huì)有漏的,主要是管子邊上和墻邊. 如果是泥工進(jìn)場(chǎng)后做好防水的養(yǎng)水,24小時(shí)**好,時(shí)間短了可能小的漏點(diǎn)發(fā)現(xiàn)不了,時(shí)間長(zhǎng)了容易破壞防水層的,做養(yǎng)水前和樓下打好招呼這是必須的.

  查看全文↓ 2019-08-22 13:08:21
• 141****7179

  購(gòu)買二手房比購(gòu)買新房要考慮的問(wèn)題更多,調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風(fēng)水、備齊過(guò)戶所需要的材料等等,二手房驗(yàn)房更有細(xì)節(jié)要注意。
  人們因?yàn)榈乩砦恢?、價(jià)格而選擇二手房,二手房驗(yàn)房必須把好關(guān),有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋,需要購(gòu)房者好好驗(yàn)房。
  1滲水漏水的問(wèn)題:通稱“五漏一滲“是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水,這類問(wèn)題約占質(zhì)量問(wèn)題總數(shù)70%以上。
  在驗(yàn)房時(shí)要特別注意:屋面天溝積水、陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間地坪倒泛水、以及陽(yáng)臺(tái)雨后積水等都會(huì)造成樓地面滲漏,甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。
  不小心買到這類房子后.居住麻煩就大了,裝修改造也要費(fèi)大功夫。**簡(jiǎn)單的檢查方法比如,在衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)等處作一個(gè)排水試驗(yàn),即在此處澆上一些水,看其是否能暢通無(wú)阻地排向出水口。
  1要了解一下該住房是哪一年蓋的,還有多長(zhǎng)時(shí)間的土地使用期限;哪些人住過(guò),什么景,是何種用途,是否發(fā)生過(guò)不好的事情:是否欠人錢、或者發(fā)生過(guò)盜竊案有否欠物業(yè)管理公司的費(fèi)用以及水,電、煤等的費(fèi)用?好鄰居會(huì)讓你生活愉快,可在不同的時(shí)間在社區(qū)內(nèi)看人來(lái)人往,通過(guò)衣著和生活規(guī)律判斷人的社會(huì)層次,觀察公共樓道的整潔程度及布局,拜訪上、下、左、右的鄰居,了解他們?cè)诖司幼∈欠耥樞?與居委會(huì)或者傳達(dá)室的值班人員聊天,了解情況。

  查看全文↓ 2019-08-22 13:08:12
• 131****0107

  你是還沒(méi)開(kāi)始裝修就養(yǎng)水嗎,這個(gè)感覺(jué)長(zhǎng)點(diǎn)沒(méi)什么關(guān)系,現(xiàn)在新房都是水泥一次澆筑的,不太會(huì)有漏的,主要是管子邊上和墻邊.
  如果是泥工進(jìn)場(chǎng)后做好防水的養(yǎng)水,24小時(shí)**好,時(shí)間短了可能小的漏點(diǎn)發(fā)現(xiàn)不了,時(shí)間長(zhǎng)了容易破壞防水層的,做養(yǎng)水前和樓下打好招呼這是必須的.

  查看全文↓ 2019-08-22 13:07:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何驗(yàn)房養(yǎng)水?驗(yàn)房時(shí)樓板能否澆水,會(huì)有危害嗎
  答

  至今沒(méi)聽(tīng)過(guò)陽(yáng)臺(tái)要做養(yǎng)水試驗(yàn)。我們常用術(shù)語(yǔ)是閉水試驗(yàn)和蓄水試驗(yàn)，不知道你指的是哪個(gè)？我看我們驗(yàn)房的時(shí)候，衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)，都是放點(diǎn)水，大概3cm水深，24小時(shí)后，去樓下看看不漏水即可。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何驗(yàn)房養(yǎng)水?衛(wèi)生間防水做好了，為什么還會(huì)漏水？
  答

  驗(yàn)房注意事項(xiàng)：需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具：1、驗(yàn)房小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。2、稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。3、卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。4、驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。5、網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)(帶閃光燈)，律師建議**好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋 有問(wèn)題時(shí)留影取證。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請(qǐng)專業(yè)人員幫驗(yàn)房。驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、看合同核面積看實(shí)際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何驗(yàn)房養(yǎng)水?新房驗(yàn)收養(yǎng)水有必要嗎
  答

  至今沒(méi)聽(tīng)過(guò)陽(yáng)臺(tái)要做養(yǎng)水試驗(yàn)。我們常用術(shù)語(yǔ)是閉水試驗(yàn)和蓄水試驗(yàn)，不知道你指的是哪個(gè)？我看我們驗(yàn)房的時(shí)候，衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)，都是放點(diǎn)水，大概3cm水深，24小時(shí)后，去樓下看看不漏水即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我一般什么時(shí)候可以驗(yàn)房？
  答

  什么時(shí)候可以開(kāi)始驗(yàn)房?大多數(shù)住宅都存在一定的質(zhì)量問(wèn)題，或影響裝修質(zhì)量，或影響居住安全，嚴(yán)重的甚至威脅住戶的生命安全。而普通業(yè)主由于缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，在交房時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的能力很是薄弱、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的概率也就相應(yīng)的偏低，所以驗(yàn)房也就變得理所當(dāng)然了。一方面，驗(yàn)房可以在初期就把房屋的質(zhì)量問(wèn)題找出來(lái)，既可以將問(wèn)題消滅在萌芽階段，也可以避免日后爆發(fā)房屋質(zhì)量糾紛使得矛盾一發(fā)不可收拾，這個(gè)時(shí)候把問(wèn)題找出來(lái)，問(wèn)題的責(zé)任比較明確，整改容易到位。另一方面，初期的驗(yàn)房還可以避免日后的整改影響裝修的效果，為業(yè)主省卻金錢的浪費(fèi)。新房（毛坯房）驗(yàn)房一般交**前驗(yàn)，也就是業(yè)主首次拿到鑰匙的時(shí)候。驗(yàn)房驗(yàn)房一套要多長(zhǎng)時(shí)間？基本在1-2個(gè)小時(shí)就可以完成一套驗(yàn)房。工具準(zhǔn)備：1、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺2、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬(wàn)用表；搖表；多用螺絲刀（“-”字和“+”字）；5號(hào)電池2節(jié)、測(cè)電筆；手錘；小錘；大燈、小燈3、 輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆等。1)1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道2)1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3)1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度4)1只5米卷尺——用于測(cè)量房子的凈高5)1只萬(wàn)用表——-用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通6)1只計(jì)算器——-用于計(jì)算數(shù)據(jù)7)1只水筆——用于簽字

  全部4個(gè)回答>