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• 156****7715

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 09:13:41
• 131****8828

  蕪湖中央城f1—f10幢設(shè)施全部完成，預(yù)計(jì)在8月25日左右交付給安置戶。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 09:13:36
• 154****2910

  如果是多層 封頂?shù)脑捯话氵€要半年左右的時(shí)間才能交房 看設(shè)施情況了 （不包括園林綠化及路面硬化等輔助設(shè)施）
  高層要更久些 一般要九個(gè)月到一年時(shí)間 需要做外墻保溫內(nèi)部設(shè)施安裝等等等等
  一般商品房在合同中就會(huì)說明交房日期
  如果開發(fā)商資金鏈正常 很少有自身原因延期交房的
  但如果是開發(fā)商不能解決的一些問題 比如市政管網(wǎng)等原因
  也就會(huì)導(dǎo)致拖延 你去售房部問問開發(fā)商的人
  

  查看全文↓ 2019-08-21 09:13:31