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• 155****8270

  辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)
  
  借款人到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-20 23:32:01
• 143****4157

  到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)
  
  辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。
  
  1、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進(jìn)行抵押
  
  購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房（已取得產(chǎn)權(quán)證）并以所購(gòu)建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預(yù)交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫(xiě)《天津市房屋他項(xiàng)權(quán)申請(qǐng)登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權(quán)人）印章后，到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
  
  借款人用期房抵押的（沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證）,持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理《天津市房地產(chǎn)抵押權(quán)證明書(shū)》。
  
  2、用國(guó)債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押，借款人持有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。

  查看全文↓ 2019-08-20 23:31:56
• 137****8309

  到貸款銀行簽訂借款合同
  
  貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。

  查看全文↓ 2019-08-20 23:31:50
• 141****2983

  銀行審核
  
  貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限

  查看全文↓ 2019-08-20 23:31:45
• 147****0015

  到貸款銀行提出借款申請(qǐng)
  
  借款人持購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫(xiě)“個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)書(shū)”

  查看全文↓ 2019-08-20 23:31:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款可以用公積金還嗎? 購(gòu)房用公積金貸款后還能商業(yè)貸款嗎？
  答

  公積金可以提取用來(lái)還商業(yè)貸款。住房公積金提取條件房屋類：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;償還住房貸款本息的;租賃住房。非房屋類：洛陽(yáng)非房屋類公積金提取條件提取材料基本材料：《洛陽(yáng)市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》本人身份證件根據(jù)不同情況，選擇相應(yīng)的有效證明材料：房屋類洛陽(yáng)房屋類公積金提取材料

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• 問(wèn) 住房商業(yè)貸款可以用公積金還嗎
  答

  是可以的，但要根據(jù)各地不同的政策而定。一般來(lái)說(shuō)，公積金中可用于支付住房貸款的部分只能用于購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房，而不能用于購(gòu)買(mǎi)商業(yè)辦公樓、商業(yè)廠房或商業(yè)設(shè)施等。一般來(lái)說(shuō)，公積金借款貸款期限不超過(guò)20年，以及最高貸款金額一般不超過(guò)商業(yè)貸款金額的70%。因此，在購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房時(shí)，可以通過(guò)公積金貸款來(lái)償還商業(yè)貸款部分。

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• 問(wèn) 可以用住房公積金還商業(yè)貸款嗎
  答

  不可以。住房公積金是一種政府資助計(jì)劃，主要用于購(gòu)買(mǎi)住房或改善住房條件，不能用于還商業(yè)貸款。

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• 問(wèn) 可以用公積金還商業(yè)貸款嗎？如何用住房公積金還商業(yè)貸款？
  答

  住房公積金是可以用來(lái)還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買(mǎi)的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來(lái)還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過(guò)上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購(gòu)房合同（二手房需提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細(xì)單。

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• 問(wèn) 可以用公積金貸款還商業(yè)貸款嗎
  答

  不行，公積金貸款只能用于購(gòu)買(mǎi)住房，不能用于還商業(yè)貸款。

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