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• 147****8247

  房子質(zhì)量還行，華庭開(kāi)發(fā)商缺乏誠(chéng)信，不具備交房條件就交房，電梯不通，煤氣，電交房3個(gè)多月都不通，物業(yè)管理相當(dāng)差。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 15:56:29
• 154****1191

  跌不跌要看開(kāi)發(fā)商的資金能扛多久了，大的方向是會(huì)跌的，國(guó)家調(diào)控政策使然。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 15:56:26
• 141****8408

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 15:56:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??西苑華庭什么時(shí)候交房子呢應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一期的多層29號(hào)已經(jīng)交房了，小高層要到明年十一左右才能交房。我家買(mǎi)的是小高層的期房。

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• 問(wèn) ??潤(rùn)城二期什么時(shí)候交房子好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  看樓棟號(hào)了，目前階段中心河西邊的已經(jīng)交付一部分了，剩余的要到年底，東邊的要都明年。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??合肥橡樹(shù)灣二期什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  橡樹(shù)灣和我們公司有合作，預(yù)計(jì)是在2014年不過(guò)不確定能不能按時(shí)。

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• 問(wèn) ??桂和新城二期什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)時(shí)間你要具體咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。

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• 問(wèn) ??高唐華銀二期什么時(shí)候交房才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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