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• 131****6795

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-20 14:25:52
• 133****8910

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才可以
  其它人無法回答，即便回答了也不權威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應的責任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-20 14:25:46
• 131****6891

  惠民花園一期于2007年7月份交房，二期預計于2012年9月份交房。

  查看全文↓ 2019-08-20 14:25:44
• 152****4532

  交**時就讓交契稅了?，F(xiàn)在就是不知道什么時候政府才會返回1%的契稅。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 14:25:39
• 136****7618

  沒有預售許可證的房子，是不能交易的。這其中的風險是，房管局一查到這些沒有預售許可證的房子，就會調(diào)查調(diào)整，需要很長的時間。然后沒有預售許可證的房子，你永遠不知道它要什么時候交房。

  查看全文↓ 2019-08-20 14:25:35

相關問題

• 問 ??瑞景嘉苑什么時候交房子呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??東嶺逸景什么時候交房怎么查詢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  房產(chǎn)證什么時候可以辦：1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。因此，房產(chǎn)證應該在買房后30日內(nèi)進行辦理。2、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日?！备鶕?jù)以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(補充材料的工作日順延)。3、商品房的房產(chǎn)證雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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• 問 ??永威城什么時候能交房怎么查詢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  我自己也是真真正正買了永威房子的業(yè)主，不想鬧事，就想讓他們給個說法，沒證不開工就讓我們跟別的一個鳥公司簽借款協(xié)議，交房時間一再拖延，只知道收錢，沒有一點自己的責任和義務的約定。這是什么霸王條款！希望業(yè)主團結吧，別被那些不要臉的欺負，又被他們嘲笑鄙視我們不團結不能成事！像永威西溪花園一樣100人以上的維權團隊才能讓永威正視業(yè)主的訴求和憤慨。不想鬧事只為一個說法，一個解釋，只為相信你、理解你、冒著風險集資支持你、苦苦等待和守候卻得不到一句真話的上千業(yè)主。月底行動起來吧……

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• 問 ??人信城什么時候交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??榮縣星河公園什么時候交房怎么查詢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  依舊遍地蜘蛛網(wǎng)的壕溝地道，物業(yè)故意不填平，讓裝修的業(yè)主用他們指定的X社會裝修隊搬運，他們說多少就多少，你若找外面民工來幫忙，他們就揍這些民工，真無恥，他們在萊陽的也是這一套。至于收的物業(yè)管理費就別提多五花八門了。二期剛剛交房，為了達到交房便準，物業(yè)煞費苦心的在一地狼藉上擺了幾盆草代表綠化，整了一盆水代表中央噴泉。多么聰敏的中國人，地球上頂級的物業(yè)啊。大家小心了，星河城也是他們的房子，幸福的新世界就是個例子。

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