這個你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。
全部3個回答>??溫江明信仕林府什么時候交房呢?應該怎么查詢呢?
142****8601 | 2019-08-20 14:15:24
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152****6999
商場:伊藤洋華堂,家樂福,大潤華,新光三越,人民商場
查看全文↓ 2019-08-20 14:16:19
教育:天府前進幼兒園,成都師范院附小,附中,溫江實驗**,溫中,七中,成都師范學院,財大,中醫(yī)大等
其他:百信路游家渡菜市,紅旗連鎖商業(yè)廣場,溫江商會大廈,萬盛文化廣場,太平洋電影城 -
143****8533
明信仕林府 絕對好一點。 其余兩個樓盤都不知名,而且位置也不算怎么好。
查看全文↓ 2019-08-20 14:15:39
明信仕林府周圍有游家渡社區(qū),菜市、醫(yī)院、**都有,馬路很廣,超市多
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151****5766
大型商場有:伊藤洋華堂,家樂福,大潤華,新光三越,人民商場
查看全文↓ 2019-08-20 14:15:35
**:天府前進幼兒園,成都師范院附小,附中,溫江實驗**,溫中,七中,成都師范學院,財大,中醫(yī)大等
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第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站,購房者可以登錄當?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄“XX市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發(fā)企業(yè)有明示義務,作為消費者有知情權(quán),也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三,我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心里沒底,就跑一趟銀行。
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可以咨詢當?shù)氐淖》勘U虾头慨a(chǎn)管理局。公租房申請的相關步驟:1、受理。對申請材料齊全的,申請點應予以受理,并出具受理憑證。2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機構(gòu)完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進行公示,內(nèi)容包括收入、住房等相關情況,時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的,市公共租賃房管理局接受實名舉報,并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的,應書面告知申請人并說明理由。5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫,申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化,應主動和及時向原申請點如實提交書面材料,重新審核資格。
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就是呀 合同簽的是今年12月度交房 都這個時候了沒一點動靜 房子還是那個樣 主體早就蓋好了 大路還是沒修 小區(qū)里還是坑坑洼洼的 也不知道什么時候交房 這一直租房也不是個事呀
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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