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• 138****6200

  弘石灣，位于友誼大街、聯(lián)盟路、北二環(huán)及泰華街圍合區(qū)域。
  整體外環(huán)境還是可以的，
  我?guī)腿丝催^戶型，

  查看全文↓ 2019-08-20 11:04:40
• 152****8807

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 11:04:35
• 153****6087

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:04:31

相關(guān)問題

• 問 ??廊坊北昌為什么不交房才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不是給他們租房子的錢了嗎為什么還住你家呀

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??為什么不交房怎么查詢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果開發(fā)商超過合同約定時(shí)間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在你們雙方協(xié)商的寬限時(shí)間內(nèi)仍不能交房，建議你要求退款退房并要求支付暫用資金的商業(yè)銀行的貸款利息。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付房屋，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。工商提醒：現(xiàn)實(shí)生活中，開發(fā)商為吸引客戶，有時(shí)會(huì)夸大、虛假宣傳。逾期交房，有的是因?yàn)殚_發(fā)商融資困難，資金鏈斷掉，有的則是因某些原因被相關(guān)部門責(zé)令停工。房屋是大額商品，消費(fèi)者購(gòu)買時(shí)一定要冷靜觀察，不要簡(jiǎn)單相信推銷人員的說辭。要根據(jù)自己的需求，進(jìn)行理性購(gòu)買。購(gòu)房時(shí)應(yīng)盡量選擇規(guī)模較大、信譽(yù)較好的開發(fā)商。遇到問題，在多次與開發(fā)商交涉無果的情況下，消費(fèi)者應(yīng)盡快維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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• 問 ??孝感德利尚品為什么遲遲不交房才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  延遲交房屬于般違約要賠償雙倍定金 《合同》第115條規(guī)定事依照《華民共擔(dān)?！芳s定向給付定金作債權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行債務(wù)定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收給付定金履行約定債務(wù)權(quán)要求返定金；收受定金履行約定債務(wù)應(yīng)雙倍返定金 由見房屋轉(zhuǎn)讓存反悔情形才需要承擔(dān)雙倍返定金責(zé)任

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• 問 ??一年不交房貸會(huì)怎么樣才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請(qǐng)你有時(shí)間及時(shí)去還上； 2、再次打電話告知，并催你還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會(huì)派專門的催討人員上門告知有、催討貸款； 4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會(huì)發(fā)一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施； 5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財(cái)產(chǎn)。 你如果是因突發(fā)事件造成家庭經(jīng)濟(jì)收入減少而無法還貸（非惡意不還），而且這套住房是你家唯一的一套住房，銀行一般不會(huì)、也不能采取拍賣、變賣的方法來處理。但這個(gè)欠款始終還是存在的，**多給你免除一些利息。

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• 問 ??弘陽上院什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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