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• 159****2514

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 16:03:18
• 157****2334

  但是，開發(fā)商一般情況為了省人力和物力，會(huì)等房子賣出去絕大多數(shù)，才會(huì)去統(tǒng)一辦理，我們給客戶承諾一般為交房后一年內(nèi)，你的房子這么久沒下來證，應(yīng)該是還有大證還在辦理，也就是說，你買房的時(shí)候，房子手續(xù)沒有齊全。

  查看全文↓ 2019-08-19 16:03:15
• 153****6082

  一般都是再付**后的多少天內(nèi)，賣方騰空房屋，買房可以拿到鑰匙入?。?br/>所以在簽合同的時(shí)候注意有沒有這幾條：1、付**后，是否可以拿到鑰匙，如果不能，直接提出來，看什么時(shí)候可以拿到！2、賣方在什么時(shí)候騰空房屋！期限為幾天。如果賣方到時(shí)拒絕搬出，買房有什么賠償(例如：雙倍賠償**的金額、定金無條件退回等等)。3、賣方搬出前必須把一切水電物業(yè)費(fèi)、有線電視、寬帶、天然氣等相關(guān)費(fèi)用全部付清！
  

  查看全文↓ 2019-08-19 16:03:09

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• 問 ??十里陽光什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  有消息說10月20日，物業(yè)現(xiàn)在也這么說（10月底）。但是問了里面做弱電的頭，說不具備入住水平。

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• 問 ??漢陽十里錦繡什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？作用都有哪些呢？
  答

  業(yè)主可以向開發(fā)商要求履行合同，賠付業(yè)主逾期交房的損失。房子面積以實(shí)際測(cè)繪部門測(cè)量的**終面積為準(zhǔn)，多出的面積可根據(jù)合同約定，業(yè)主給開發(fā)商相應(yīng)的房?jī)r(jià)補(bǔ)充款。如果，開發(fā)商不予理睬，可以向房管局或者區(qū)政府反映情況，或者可以起訴。

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• 問 ??博雅盛世什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的、是大產(chǎn)權(quán)，

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• 問 ??寒亭幸福名都什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  需要看窗戶是不是已經(jīng)老化，是否密封，一旦裝修完畢再換窗戶，那會(huì)破壞墻體，壓口！建議裝修以前先決定好

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• 問 中海招商十里觀瀾什么時(shí)候交房
  答

  中海招商十里觀瀾的交房在2023年10月30日，項(xiàng)目采用六個(gè)景觀策略，將傳統(tǒng)廣府園林的精髓與現(xiàn)代生活方式有機(jī)結(jié)合，設(shè)計(jì)適合于現(xiàn)代廣府人居住的社區(qū)景觀，建立人與自然、傳統(tǒng)與現(xiàn)代、生活與美學(xué)之間的和諧關(guān)系，以期營(yíng)造一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的、能夠煥發(fā)持久生命力的人居環(huán)境。

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