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• 137****8029

  是否能夠辦理不動產(chǎn)登記證，可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》對此有相應(yīng)的規(guī)定。
  如果有下列情形之一的，不能辦理不動產(chǎn)登記證：
  (一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;
  (二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的;
  (三)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;
  (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
  如果能夠辦理不動產(chǎn)登記證的，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記，申請人需要提交下列材料：
  (一)登記申請書;
  (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
  (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
  (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
  (五)與他人利害關(guān)系的說明材料;
  (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
  具體的不動產(chǎn)登記機構(gòu)會在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

  查看全文↓ 2019-08-19 13:56:58
• 158****6054

  地點還是可以
  畢竟挨著北一路
  但是他家和你說實話在
  沈陽的樓盤的反響不是
  很好
  房子的質(zhì)量 是一方面
  物業(yè)不作為也是一個方面
  房子也總是出問題
  不是一個藍橋君這樣
  什么君臨天下
  還有一個事 是如果您
  買這個房子不是自己住想
  出售 的話
  他家的房子的房契下的是很慢

  查看全文↓ 2019-08-19 13:56:52
• 133****5788

  交房的具體時間要問開發(fā)商或者售樓處才可以
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-19 13:56:46

相關(guān)問題

• 問 ??譙郡華府什么時候交房合適呢？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??地鐵首座二期什么時候交房才好？有什么建議呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

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• 問 ??地鐵首座二期什么時候交房才好？有什么建議呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??首爾甜城二期什么時候交房子呢？有什么建議呢？
  答

  首爾甜城還是不錯的，項目包含七星級酒店，5a寫字樓，三星級智能化，燕達國際商城，辦公soho，12年教育體系，高端產(chǎn)品研發(fā)。房子那是沒的說，品質(zhì)挺好的，開發(fā)商比較有實力，在燕郊建啦好多項目，買這個你放心，有什么不明白的可以打電話問我。

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• 問 ??馬澗楊木橋二期什么時候交房呢？有什么建議呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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