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• 154****6377

  交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-19 11:34:29
• 151****6989

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 11:34:24
• 137****8620

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。
  2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
  3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。

  查看全文↓ 2019-08-19 11:34:16

相關(guān)問題

• 問 ??奕城名都什么時(shí)候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  業(yè)主可以使用，但這個(gè)錢放在國土局還是房產(chǎn)管，不是很清楚。維修基金主要用于房產(chǎn)大修的情況，比如換電梯之類的，但使用的話需要大部分業(yè)主同意，這個(gè)ZF比較黑，也報(bào)道一些這種情況，說取出來比較困難。天朝都一樣，不知道李先生能否推動(dòng)這個(gè)改革

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• 問 ??紫荊名都什么時(shí)候交房呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  均價(jià)：4850元/平方米(均)地址：合肥-肥西-合肥...開盤：2014-09-28交房：2016-06-30戶型：三居(5)四居(2)

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• 問 ??即墨名巨華都什么時(shí)候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》　?。ㄒ?guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）?！　?，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證齊全。

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• 問 濰坊海通恒信鳶都名筑什么時(shí)候交房
  答

  濰坊海通恒信鳶都名筑交房在即 ，預(yù)計(jì)2023年7月交付，項(xiàng)目由9棟樓組成，共計(jì)429戶；在售小高層均價(jià)11500元/㎡，洋房14000元/㎡，主推面積區(qū)間139-236空中平墅/庭院洋房。

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• 問 濰坊海通恒信鳶都名筑什么時(shí)候交房
  答

  濰坊海通恒信鳶都名筑近期工程進(jìn)度：1#樓主體框架封頂，砌體施工完成。海通恒信鳶都名筑交房在即，預(yù)計(jì)2023年7月交付，項(xiàng)目由9棟樓組成，共計(jì)429戶；在售小高層均價(jià)11500元/㎡，洋房14000元/㎡，主推面積區(qū)間139-236空中平墅/庭院洋房，項(xiàng)目位于福壽街新華路西200米路南。

  全部3個(gè)回答>