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• 146****0268

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。
  2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
  3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 08:51:37
• 143****3474

  新房交房時(shí)候開始繳納物業(yè)費(fèi)了，沒有裝修需要繳納押金。有個(gè)別小區(qū)，需要繳納燃?xì)忾_通費(fèi)，有線電視費(fèi)，收完房子才會(huì)讓看，所以房子內(nèi)部根本看主要面積因交房時(shí)候面積會(huì)有點(diǎn)差異開發(fā)商補(bǔ)錢還補(bǔ)開發(fā)商錢收房知道了。
  注意事項(xiàng)：1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
  2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞
  3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固
  5 檢查每一個(gè)燈和開關(guān)
  6 檢查每一個(gè)水龍頭
  7. 收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利
  8. 收房注意窗戶合頁(yè)，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來說就意味著收房。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 08:51:33
• 141****4359

  中梁首府在達(dá)州這個(gè)盤在達(dá)州的位置比較好，處于西外的蓮花湖板塊，周圍公園很多，商業(yè)配套肯定是沒有達(dá)州市中心那么好，但是**近幾年的發(fā)展也非常不錯(cuò)了，自己住完全夠用了，西外現(xiàn)在大力發(fā)展，以后會(huì)越來越好。
  這個(gè)盤的房子好像**近又推了新房源，可以去他們的售樓部問問。

  查看全文↓ 2019-08-19 08:51:28
• 158****5011

  從通知交房之日起開始計(jì)算。也就是說，業(yè)主從得到通知接房的時(shí)候開始就要交納物業(yè)管理費(fèi)。通常，一些物業(yè)公司可以根據(jù)業(yè)主的三表未動(dòng)的情況來收取半價(jià)。
  

  查看全文↓ 2019-08-19 08:51:21
• 143****0243

  物業(yè)費(fèi)一般就是你去拿房后驗(yàn)房單上簽字后開始算的！現(xiàn)在物業(yè)都很霸道的，硬碰硬只能自己吃虧，沒辦法，你只能自己吃點(diǎn)虧交物業(yè)費(fèi)吧
  

  查看全文↓ 2019-08-19 08:51:15

相關(guān)問題

• 問 中梁津門首府什么時(shí)候交房？
  答

  中梁津門首府預(yù)計(jì)2022年6月15日良雅苑交房。

• 問 中梁首府壹號(hào)什么時(shí)候交房？
  答

  這個(gè)小區(qū)今年已經(jīng)交房了，具體情況你可以打電話問問售樓處的銷售。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??龍灣首府什么時(shí)候交房呢？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??巴東苑什么時(shí)候交房才好？有什么建議呢？
  答

  建議關(guān)注一下即墨信息公開網(wǎng)，剛剛成立的一個(gè)網(wǎng)站，或許會(huì)有城市規(guī)劃局以及房產(chǎn)局的相關(guān)信息

  全部3個(gè)回答>
• 問 中梁貢井首府什么時(shí)候開盤？中梁貢井首府怎么樣？
  答

  中梁貢井首府的開盤時(shí)間是2019年11月！這個(gè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一是采用了新中式的建筑風(fēng)格，讓建筑重回東方，同時(shí)打造了全智能小區(qū)，社區(qū)商業(yè)也是后期計(jì)劃引入多種生活配套，真的是很貼心周到呢。

  全部3個(gè)回答>