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• 156****1920

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-16 13:51:57
• 153****0024

  兩邊都在發(fā)展中，都有各自的地段優(yōu)勢(shì)，沒(méi)有可比性。相對(duì)來(lái)說(shuō)目前西鄉(xiāng)塘人比較多，熱鬧，方便一些。另一邊比較安靜，對(duì)于老人可能更合適一些。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 13:51:52
• 146****3703

  **近的估計(jì)二號(hào)線就是石柱嶺站 不行距離大道1公里
  

  查看全文↓ 2019-08-16 13:51:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??利德花園什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才可以其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問(wèn) ??黎陽(yáng)花園什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個(gè)你要具體咨詢開(kāi)發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。

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• 問(wèn) ??濱州清江花園什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個(gè)先看你自己，想不想買這房子，如果想那就等吧，耗時(shí)間咯，不想的話是挺麻煩，這個(gè)情況中國(guó)各地都挺多，開(kāi)發(fā)商說(shuō)白了都是黑白兩道有人做背景的，不然怎么能把房子蓋起來(lái)，給你提2個(gè)建議，1：多找?guī)讉€(gè)情況和你一樣的業(yè)主，就是大家都要退款的情況下，這樣的人越多越好，2：把事情鬧大，**好是通過(guò)媒體網(wǎng)咯這樣的力量，這樣這件事情的影響力才大，輿論多了，政府壓力才大，才會(huì)出面比較公證的去幫你們，畢竟靠個(gè)人和這些人斗是沒(méi)辦法的，搞不好開(kāi)發(fā)商反過(guò)來(lái)搞你，和這些人簡(jiǎn)單的講法律真沒(méi)什么用，希望可以幫到你

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• 問(wèn) ??珠海長(zhǎng)盈花園什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果超過(guò)約定期限，會(huì)給超期的理由吧。不過(guò)聽(tīng)說(shuō)還沒(méi)裝修完，聽(tīng)裝修的說(shuō)好像六七月份工程結(jié)束那么就差不多可以交了吧。

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• 問(wèn) ??金榮花園什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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