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• 155****8943

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 12:19:28
• 143****7684

  這個小區(qū)是由千禧集團2013年8月份開發(fā)的，很多朋友不知道這個小區(qū)，是因為這個小區(qū)是屬于城西村改造工程，但千禧集團由于很多手續(xù)很難辦，所以找了城鄉(xiāng)管理委員會，請求城鄉(xiāng)管理委員會提供一定的便利條件，比如：煤氣、自來水、熱力等方便，答應給城鄉(xiāng)管理委員會的職工以5500一平米的均價進行團購，一共團購10多棟樓，從給消息到賣只給7天的準備時間。
  　　但團購當天：
  　　1、他們不按照團購方案進行，私自關系變賣，表面排號賣給一些擠破頭、運氣好的職工，私下每天悄悄賣出2棟以上的關系樓，并不是只給職工進行團購，造成大量職工買不到房。
  　　2、霸王條款，說是團購，但沒有組織沒有規(guī)范，完全是千禧集團說了算，交錢不讓看證，合同現(xiàn)在都不能網(wǎng)簽，貸款不給保證給辦理公積金，反正與先前說的差別很大。
  　　反正證件不一定能齊全，但人家收了錢，現(xiàn)在也不著急沒動靜，誰知道誰的關系，誰搞的這場鬧劇，反正很多可憐的職工現(xiàn)在錢也沒了，房也盼不到，還有更多買不上的房子都被他們變賣了，實在是黑啊，老百姓沒辦法啊。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 12:19:19
• 155****3177

  這個交房的具體時間要問開發(fā)商或者售樓處
  其他人無權回答，即便回答了，也不權威
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  如果延期不交房也會有相應的責任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-16 12:19:14
• 132****7278

  千禧集團的城南逸居是城中村改造項目，但有一部分地被他們用來對外賣，大紅本他們答應辦理，但**后誰出錢辦理，能不能辦理的下，他們也絕對不會跟你簽合同。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 12:19:11

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• 問 ??城南逸居什么時候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  位于龍城浦東、新城核心小店區(qū)，東倚大運路，北鄰南環(huán)高速，5分鐘到濱河東路，10分鐘達長風街商務區(qū)

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• 問 ??時代邑居什么時候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。　　交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該由開發(fā)商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。　　現(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進行交付，開發(fā)商主要負責對業(yè)主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費等相關

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• 問 ??合肥華治天然居什么時候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  林國際二期預計2016年年底交房。具體交房時間以實際交房時間為準。

  全部5個回答>
• 問 ??北城華府什么時候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  據(jù)了解，合肥北城銀河苑回遷小區(qū)項目于2013年12月16日開工建設，合同工期600天，竣工時間為2015年8月8日；暫截止到今天是2017年4月21日回您帖子止，仍然沒有達到交房條件，逾期19個月又13天（583天），目前沒有交房的跡象，能夠直觀看到的問題有房屋公攤面積過大（被拆遷面積沒有公攤，都是居住面積；現(xiàn)在疑似建筑面積/套內建筑面積/居住面積【使用面積】混淆視聽，居住面積與建筑面積有質的區(qū)別，F(xiàn)33的得房率約76%，也就是公攤面積達到24%左右）。

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• 問 ??買房后什么時候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  一般房款全部付清后即可交房，當然，具體交房時間看雙方合同如何約定的。二手房交易流程如下：1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行**后查驗。7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

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