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• 157****1869

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 10:08:15
• 152****5571

  在常平大道邊袁山貝和還珠瀝兩村交界處,一座9層高的寶塔總能吸引過往行人的眼球。這座寶塔名為文昌閣,也被當(dāng)?shù)厝朔Q為袁山貝寶塔，與其他寶塔不同的是,文昌閣在供奉孔子和袁崇煥塑像的同時(shí),也是袁山貝村的村史展覽館。

  查看全文↓ 2019-08-16 10:08:07
• 151****4756

  要一步步的走程序 還要去慢慢探索發(fā)展方向 畢竟之前搞的都是工業(yè)，還有，樓上的答案只有sb能寫出來
  

  查看全文↓ 2019-08-16 10:07:49
• 147****9790

  德州市近幾年開發(fā)很快，運(yùn)河開發(fā)區(qū)陳莊和李莊**近兩年會(huì)有所變化。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 10:07:45

相關(guān)問題

• 問 ??宇眾悅府什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  卓峰建設(shè)的老板輸了很多錢以致拖欠工錢和材料款，導(dǎo)致毛坦港灣2期長期停工！一千多戶還建房無法交付！盼望村里和政府能出面交涉，維護(hù)民眾的利益！

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• 問 ??金悅熙城什么時(shí)候交房呢？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??眾和嘉苑什么時(shí)候交房呢？有什么建議呢？
  答

  1.關(guān)于交房通知單中的交房時(shí)間與合同中第八條約定的交房時(shí)間有何區(qū)別合同中約定的時(shí)間，是必須在該日期之前交付購房客戶，否則就要支付違約金了；交房通知單中的交房時(shí)間是在必須辦理完畢準(zhǔn)入證、住宅說明書等文件之后才能向客戶發(fā)交房通知單，具體時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目完工時(shí)間、文件辦理進(jìn)度不同而不同。2.哪個(gè)時(shí)間靠前2.期房和現(xiàn)房兩種不同情況下，時(shí)間怎么確定？尤其是現(xiàn)房，交房時(shí)間是什么期房是還未竣工的房屋，已經(jīng)取得銷售許可證（一般出正負(fù)0即可以辦理）；而現(xiàn)房是已經(jīng)辦理完畢竣工備案等工作，具備入住條件。交房時(shí)間是開發(fā)商與客戶簽署合同時(shí)約定的時(shí)間。

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• 問 宇眾悅城什么時(shí)間交房
  答

  早就交房了！

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• 問 ??柳州彩虹城什么時(shí)候交房呢？有什么建議呢？
  答

  這個(gè)需要去當(dāng)?shù)氐姆抗苤行倪M(jìn)行查詢那里有全市的交房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和備案但是，能不能針對(duì)個(gè)人開放這些查詢結(jié)果不好說了你可以去房管中心問詢一下

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