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• 155****4069

  如果您是通過中介公司成交打網(wǎng)簽的話，提交網(wǎng)上簽約申請，在網(wǎng)簽草擬并打印后，5個工作日內上傳買賣雙方簽字的草擬網(wǎng)簽合同影像；
  規(guī)定時效內未上傳買賣雙方簽字頁，則網(wǎng)上簽約申請失效。如果是自行網(wǎng)簽，客戶不能到場的話，可以委托他人到場辦理，手寫委托書就可以，建委過戶大廳有相應的委托書，如果是業(yè)主不能到場的話需要公證委托書。

  查看全文↓ 2019-08-16 09:54:43
• 158****5646

  不需要，但網(wǎng)簽合同是當?shù)胤抗芫譃榱朔乐归_發(fā)商一房兩買而設定的，這個合同的模板一般都是固定的，你們那個地方無論誰買房子都是一個合同，這個是不能更改的，但是如果你發(fā)現(xiàn)有條款對自己不利或者有問題，可以在簽訂正式的銷售合同的時候，也就是你付款前與開發(fā)商簽訂附加協(xié)議，附在合同后面就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-16 09:54:32
• 137****3358

  一、網(wǎng)簽合同需要本人簽嗎?
  是的，通常本人簽字，或者委托他人簽字，但是需要辦理委托公證。委托人辦理房產委托公證，必須親自攜帶房產委托書到公證機關提出申請，填寫房產委托公證申請表，并向公證機關提供下列材料:
  1、委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
  2、(房地產證)或者房產買賣合同書;
  3、委托人還應提供受托人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。
  二、什么是網(wǎng)簽合同：
  網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽后合同可以撤銷?！　?br/>房地產開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。

  查看全文↓ 2019-08-16 09:54:23

相關問題

• 問 ??房屋買賣必須網(wǎng)簽嗎，網(wǎng)簽有什么好處？
  答

  一、二手房買賣網(wǎng)簽問題網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實行了二手房網(wǎng)簽，要進行二手房買賣就必須要進行網(wǎng)簽;如果所在地區(qū)沒有實行二手房網(wǎng)簽，就可以不進行網(wǎng)簽。二、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能二房產網(wǎng)簽會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。三、二手房網(wǎng)簽流程1、二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內容。2、填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。3、合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。4、合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印<<轉移登記申請表>>相關當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。四、二手房網(wǎng)簽注意事項1、公示公示滿24小時才能買賣公示的信息A房屋所有權證號B產權證上注記的抵押信息C房屋所在樓層.戶形.建筑面積.總樓層等基本內容。2、簽約后及時核對合同(打印出來;一式四份;買賣雙方個一份;公司一份;一份送建委備案)3、資金監(jiān)管制(房款)銀行作為監(jiān)管者——買方取得產權證,賣方取得辦結單 ——銀行才把房款支付給賣方

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• 問 二手房屋買賣網(wǎng)簽流程
  答

  一、雙方簽訂二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同是雙方在二手房屋買賣交易過程中簽訂的法律文書，其中規(guī)定的條款及條件對雙方都具有約束力，雙方應當認真閱讀、理解合同條款內容，仔細核對合同中的內容，雙方應確認無誤后，才能正式簽訂合同。二、進行房屋補充協(xié)議房屋補充協(xié)議是雙方在簽訂二手房屋買賣合同之后，根據(jù)交易實際情況，補充規(guī)定的內容，確定雙方的權利義務，如付款方式、交付時間等，具體內容可以由雙方協(xié)商確定，并最終簽訂房屋補充協(xié)議。三、辦理交易手續(xù)雙方簽訂完房屋補充協(xié)議后，需要辦理二手房屋買賣交易手續(xù)，包括房屋查封手續(xù)、交易登記手續(xù)以及房屋產權轉移手續(xù)等，雙方需要按照相關規(guī)定，辦理相應的手續(xù)，以保證交易的正當性及合法性。四、交易完成經過雙方辦理完交易手續(xù)后，雙方可以結束交易，賣方可以收取賣價，買方可以正式擁有房屋產權，此時交易完成。

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• 問 房屋買賣網(wǎng)簽的程序是怎樣的？網(wǎng)簽對客戶有何影響
  答

  實行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

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• 問 ??房屋買賣網(wǎng)簽有時間限制嗎？
  答

  不是。認購書中應該對符合條件時如何簽約有規(guī)定，如果你違約可能會導致對方解約。即使沒有約定，通常理解在可以辦理手續(xù)后，經一方催問，另一方在合理時間內拒絕繼續(xù)履行，也可視為違約的。如果你想要房，**好不要太過拖延。上述分析供參考，需準確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。右側電話限僅北京地區(qū)撥打咨詢，外地有委托代理意向也可聯(lián)系，接通后請先說明目的

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• 問 房屋買賣網(wǎng)簽有時間限制嗎
  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網(wǎng)簽的合同作為辦理**終產權的依據(jù)!在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

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