已有3個(gè)回答

• 131****7245

  具體情況如下：
  
  1、交公積金一般需要繳納12個(gè)月以上可以貸款買房。
  
  2、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
  3、對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。
  
  公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。
  
  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2019-08-16 07:14:57
• 153****1252

  具體貸款時(shí)規(guī)定的公積金交納時(shí)間，是根據(jù)不同的城市來(lái)界定的。就北京來(lái)說(shuō)，北京公積金貸款政策仍然是連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，才可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金繳存沒(méi)滿一年，是不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的。
  
  公積金貸款額度，也是根據(jù)城市和個(gè)人的繳納比例不同而不同的。
  
  只要您滿足限購(gòu)令的條件:
  
  外地人以家庭為單位名下沒(méi)有房產(chǎn)，且社?；蛘呒{稅在北京連續(xù)滿五年，即可在北京購(gòu)房!
  
  公積金貸款條件需要您公積金連續(xù)繳存滿一年，且目前在繳存狀態(tài)即可辦理貸款。
  
  但是公積金貸款有限額，具體可以貸款多少要看您的個(gè)人月繳存額度!
  
  市屬公積金貸款額上限是80萬(wàn)，國(guó)管公積金可評(píng)級(jí),達(dá)到三A級(jí)別可以貸到104萬(wàn)

  查看全文↓ 2019-08-16 07:14:52
• 151****0110

  公積金貸款利率低，還款壓力小，但是申請(qǐng)流程復(fù)雜，購(gòu)房者需要等待很久才能貸款成功。于是有很多購(gòu)房者不禁要問(wèn)：住房公積金貸款要多久才能下來(lái)？我們城市的公積金繳存多交才能申請(qǐng)住房公積金貸款？本文房天下購(gòu)房指南將為你進(jìn)行詳情解答，幫你準(zhǔn)確拿捏公積金貸款。
  
  廣告
  瓢蟲(chóng):花衣姑娘(動(dòng)物星球3D科普書)——3D特效、動(dòng)手活動(dòng)、成長(zhǎng)記錄、巨幅拉頁(yè)、人文知識(shí)在這里為你一一呈現(xiàn)！
  作者：韓國(guó)綠色世上，（韓）李姬橓　著
  
  當(dāng)當(dāng)
  一、各城市公積金分別要繳存多久才能申請(qǐng)公積金貸款？
  
  1、多地公積金管理中心對(duì)繳存時(shí)間的要求都是：申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才能貸款。
  
  Eg：北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟(jì)南、烏魯木齊、?？冢?br/>
  2、部分城市要求連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才能貸款。
  
  Eg：天津、長(zhǎng)沙。
  
  3、特殊情況：有些地方購(gòu)買政策性住房申請(qǐng)公積金貸款，繳存時(shí)間可能跟普通住房不同。
  
  Eg：①北京要求借款人連續(xù)足額繳存公積金12個(gè)月（含）以上；有地方對(duì)特殊人群繳存時(shí)間較寬松。
  
  ②揚(yáng)州，對(duì)低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存3個(gè)月（含）以上就可以申請(qǐng)公積金貸款。
  二、公積金貸款多久能辦下來(lái)？
  
  公積金貸款辦理周期較長(zhǎng)，因?yàn)楣e金貸款流程復(fù)雜，涉及人員較多，所以審批時(shí)間比較長(zhǎng)。
  
  1、新房公積金貸款周期：
  
  新房的公積金貸款，需要開(kāi)發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對(duì)應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無(wú)法辦理公積金貸款的。
  
  在資料齊全、公積金資金充足的情況下，借款人將申請(qǐng)材料交經(jīng)辦人員，當(dāng)天審批，當(dāng)天到協(xié)辦銀行簽訂借款合同，協(xié)辦銀行三日內(nèi)到房管部門辦理抵押手續(xù)，12個(gè)工作日后取得抵押登記材料，三個(gè)工作日發(fā)放貸款，全程3~4周。
  
  2、二手房公積金貸款周期：
  
  二手房公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日，同時(shí)做房屋的核驗(yàn)（3個(gè)工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
  
  二手房網(wǎng)簽需要1個(gè)工作日，同時(shí)遞交評(píng)估，房產(chǎn)評(píng)估會(huì)在5~7個(gè)工作日出結(jié)果；
  
  二手房公積金貸款申請(qǐng)面簽和初審需要5~8個(gè)工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個(gè)工作日；
  
  公積金管理中心簽借款合同1個(gè)工作日；
  
  買賣雙方繳稅過(guò)戶，借款人拿新房本做抵押，出他項(xiàng)權(quán)利證，需要5個(gè)工作日；
  
  放款10-15個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2019-08-16 07:14:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房后公積金什么時(shí)候能貸款?買房解答：住房公積金需要繳納多久才能貸款買房
  答

  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額;2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職后沒(méi)有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款申請(qǐng)了，一般要多久才能下來(lái)??？
  答

  三個(gè)月 左右

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金要繳納多久才能申請(qǐng)貸款?
  答

  申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月，部分城市要求連續(xù)正常繳存12個(gè)月以上，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。滿足以上條件之后，同時(shí)借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存狀態(tài)則可以申請(qǐng)貸款。

• 問(wèn) 住房公積金要繳納多久才能申請(qǐng)貸款？
  答

  申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月，部分城市要求連續(xù)正常繳存12個(gè)月以上，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。滿足以上條件之后，同時(shí)借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存狀態(tài)則可以申請(qǐng)貸款。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)沙的住房公積金一般是要多久才能貸款？
  答

  在長(zhǎng)沙的住房公積金貸款要連續(xù)一年以上才可以貸款的。

  全部2個(gè)回答>