已有3個(gè)回答

• 153****0175

  借款人必須已正常還款一年以上后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。目前公積金提前還貸的方式有兩種：提前全部還貸、提前部分還貸。已發(fā)放了住房公積金個(gè)人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業(yè)務(wù)。
  
  其中，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸低限額為一萬(wàn)元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次，提前部分還款后中心將重新計(jì)算借款人的月還款額。
  
  此外，正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，但只能進(jìn)行一次。使用現(xiàn)金辦理提前還款所需要件為借款人身份證、銀行還款卡。使用公積金賬戶(hù)內(nèi)定期余額辦理提前還款所需要件為借款人身份證。

  查看全文↓ 2019-08-16 06:46:27
• 138****5364

  行風(fēng)關(guān)注
  
  近日，不少聽(tīng)眾咨詢(xún)?nèi)绾尾樵?xún)繳存職工的賬戶(hù)信息？
  
  目前我市住房公積金主要開(kāi)通了3種網(wǎng)上查詢(xún)方式：
  
  第一，繳存職工登錄南陽(yáng)市住房公積金管理中心官網(wǎng)，進(jìn)入網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳，先注冊(cè)后查詢(xún)。
  
  第二，支付寶查詢(xún)：關(guān)注南陽(yáng)公積金微信公眾號(hào)，回復(fù)查詢(xún)，可以獲得快速查詢(xún)公積金二維碼。
  
  還可以直接打開(kāi)支付寶APP；選擇城市服務(wù)或者在搜索欄直接搜索“公積金查詢(xún)”；進(jìn)入城市服務(wù)后，選擇辦事大廳中的“公積金”；隨后進(jìn)入人臉認(rèn)證頁(yè)面，通過(guò)認(rèn)證后，根據(jù)提示選擇“公積金查詢(xún)”即可看到個(gè)人信息。
  
  第三，合作銀行APP上查詢(xún)，主要有建行，中信銀行，工商銀行，浦發(fā)銀行，招商銀行
  
  
  
  行風(fēng)反饋
  
  
  
  微友Cross your heart 咨詢(xún)：2017年有一個(gè)銀行信用貸款逾期四個(gè)月，還可以用公積金嗎？
  
  公積金管理中心回復(fù)： 《南陽(yáng)市住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：征信報(bào)告顯示夫妻雙方貸款（含信用卡）有連續(xù)3期或累計(jì)6期以上逾期情況發(fā)生的，不予受理住房公積金貸款。
  
  
  
  微友囍咨詢(xún)：聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在公積金可以提出來(lái)？在哪里可以提??？需要什么條件？如果用公積金貸款買(mǎi)房子需要什么條件？怎么用？
  
  公積金管理中心回復(fù)：住房公積金使用分提取和貸款兩種。其中，住房公積金提取分銷(xiāo)戶(hù)性提取和消費(fèi)性提取兩種。
  
  銷(xiāo)戶(hù)性提取：
  
  職工離休、退休的，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)半年，死亡等情況，可辦理公積金銷(xiāo)戶(hù)性提取。
  
  消費(fèi)性提取：
  
  職工在購(gòu)買(mǎi)普通自住住房、建造翻建自住住房、大修自住住房、償還商業(yè)銀行住房貸款和住房公積金貸款、租賃公共租賃住房等情況下均可提取本人住房公積金賬戶(hù)余額。
  
  可登錄南陽(yáng)市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站查看詳細(xì)業(yè)務(wù)介紹。
  
  公積金貸款：
  
  提供以下資料：
  
  1、填寫(xiě)《南陽(yáng)市住房公積金貸款申請(qǐng)表》;
  
  2、借款人及配偶身份證和戶(hù)口簿；
  
  3、借款人婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證，離婚的提供離婚證明或法院判決書(shū)，單身的填寫(xiě)婚姻狀況承諾書(shū)）；
  
  4、借款人房產(chǎn)信息登記證明；
  
  5、個(gè)人征信報(bào)告。
  
  6、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，提供三年以?xún)?nèi)經(jīng)房管部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同和購(gòu)房繳款發(fā)票（收據(jù)）；購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供兩年以?xún)?nèi)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）和契稅完稅發(fā)票;
  
  7、以現(xiàn)房抵押的，提供管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告、抵押登記部門(mén)認(rèn)可的能夠抵押的不動(dòng)產(chǎn)登記證以及被抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人和共有人的身份證；以期房抵押的，開(kāi)發(fā)商需與公積金中心和委托銀行簽訂合作協(xié)議，開(kāi)發(fā)商繳納一定比例保證金，并在抵押登記部門(mén)辦理期房抵押預(yù)登記備案手續(xù)；職工個(gè)人擔(dān)保的，提供擔(dān)保人身份證、戶(hù)口簿和金6個(gè)月銀行代發(fā)工資明細(xì)。
  
  市直和各縣區(qū)管理部大廳均可辦理公積金提取及貸款業(yè)務(wù)，詳細(xì)地址可登陸中心網(wǎng)站查看。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 06:46:23
• 144****5518

  
  在買(mǎi)房貸款時(shí)，住房公積金已經(jīng)被廣泛使用，使用住房公積金貸款年限為30年。然而，有些時(shí)候，居民手中積蓄比較充足，想要提前還貸，以減少后期的壓力和貸款過(guò)程中所產(chǎn)生的利息費(fèi)用等。提前還貸包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。那么住房公積金貸款提前還款有哪些手續(xù)和流程呢？又要注意哪些問(wèn)題呢？購(gòu)房指南整理了關(guān)于住房公積金貸款提前還款手續(xù)及辦理流程的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。
  
  貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。
  
  住房公積金貸款提前還款辦理流程：
  
  1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
  
  2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。原貸款擔(dān)保方式為低押＋保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
  
  3.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險(xiǎn)的借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
  
  4.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
  
  上面就是關(guān)于住房公積金貸款提前還款的辦理流程，希望對(duì)您有所幫助。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 06:45:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款什么時(shí)候還?用公積金貸款買(mǎi)房從什么時(shí)候開(kāi)始還款
  答

  可以自己查一下。住房公積金貸款查詢(xún)方法：大多數(shù)銀行的月供卡開(kāi)通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢(xún)到房貸還款記錄和貸款余額；通過(guò)電話(huà)銀行955服務(wù)熱線，通過(guò)銀行人工客服查詢(xún)；去查詢(xún)個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶(hù)經(jīng)理查詢(xún)；如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專(zhuān)業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房公積金貸款什么時(shí)候還貸?用公積金貸款買(mǎi)房從什么時(shí)候開(kāi)始還款
  答

  一、按揭買(mǎi)房的話(huà)，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買(mǎi)房的話(huà)，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額;2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職后沒(méi)有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房怎樣還款?用公積金貸款買(mǎi)房從什么時(shí)候開(kāi)始還款
  答

  如您在深圳市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款，應(yīng)按照住房公積金借款合同約定的還款時(shí)間、還款方式償還公積金貸款本息。公積金貸款利息的具體計(jì)算方法應(yīng)當(dāng)在住房公積金借款合同中予以明確。 您可以按照《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》,申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人賬戶(hù)余額,用于償還公積金貸款或公積金組合貸款。 申請(qǐng)人的父母沒(méi)有作為共同申請(qǐng)人但繳存住房公積金的,可以申請(qǐng)為共同還款人,扣減其住房公積金個(gè)人賬戶(hù)的余額用于提前償還職工的公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分,每年扣減一次。 住房公積金借款合同約定的到期日前,您可以辦理公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分的部分提前還款或提前結(jié)清貸款。 因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢(xún)公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款從什么時(shí)候開(kāi)始?公積金貸款發(fā)放后，什么時(shí)候開(kāi)始還款 / 公積金貸款
  答

  住房公積金貸款查詢(xún)方法：大多數(shù)銀行的月供卡開(kāi)通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢(xún)到房貸還款記錄和貸款余額；通過(guò)電話(huà)銀行955服務(wù)熱線，通過(guò)銀行人工客服查詢(xún)；去查詢(xún)個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶(hù)經(jīng)理查詢(xún)；如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專(zhuān)業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款從什么時(shí)候開(kāi)始?公積金貸款放款后什么時(shí)候開(kāi)始還款
  答

  可以自己查一下公積金貸款的進(jìn)度。住房公積金貸款查詢(xún)方法：大多數(shù)銀行的月供卡開(kāi)通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢(xún)到房貸還款記錄和貸款余額；通過(guò)電話(huà)銀行955服務(wù)熱線，通過(guò)銀行人工客服查詢(xún)；去查詢(xún)個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶(hù)經(jīng)理查詢(xún)；如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專(zhuān)業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。綜上，可以查一下還款的時(shí)間及貸款的進(jìn)度。

  全部3個(gè)回答>