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• 156****4030

  
  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 15:48:04
• 155****3195

  都差不多的房子，香城現(xiàn)在可選房源少，珠光稍微多一點，**潛力基本不靠譜，個人覺得香城的房子格局一般，起碼現(xiàn)在好的戶型基本沒有了，公攤面積稍大，小區(qū)容積率大，我買了香城的房子，但是這個公攤要看你買的是幾部電梯幾戶的，像2梯6戶的，我朋友買了個126平的，公攤23平米，我買的是2梯3戶的，106平，公攤25.8平米；香城坐938比較方便，珠光下938要走一段相對遠的路，價格珠光要貴一點，但是拋開價格我個人不喜歡珠光的戶型設(shè)計。如果不是有居住需求，香河的房子目前來說**空間沒多少啊，香城**貴有人買6500以上，**便宜的1期期房有人買3800左右，現(xiàn)在基本戶型看得上的都要5000以上，我買的是5500，10底交房的。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 15:47:56
• 154****6726

  交房的具體時間要問開發(fā)商或者售樓處才可以
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

  查看全文↓ 2019-08-14 15:47:53

相關(guān)問題

• 問 ??啟東御河灣二期什么時候交房好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 豐順珠光新城御景什么時候能交房
  答

  豐順珠江新城是個上萬戶的大盤 .一期已經(jīng)交樓.二期要19年下半年 .三期是現(xiàn)在在售的高層情景洋房.和雙拼別墅 .預(yù)計2020年交樓.

  全部2個回答>
• 問 ??福隆麗水灣二期什么時候交房呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  福隆麗水灣這個項目性價比還是很高的，樓盤品質(zhì)不錯，記得14年威馬遜臺風(fēng)后去看房，窗戶，墻體完整無缺，不漏水，這點在品質(zhì)方面還是得認可的，細節(jié)方面也比較到位，現(xiàn)在小區(qū)也比較成熟，未來隨著?？诓粩辔魍?，跨海大橋建立，

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• 問 ??重慶恒大御景灣二期什么時候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  御龍?zhí)旆?樓盤地址 北濱路（原三鋼廠地塊） 預(yù)計開盤時間 2014 預(yù)計交房時間 2015 建筑形式 小高層,高層 裝修情況 毛坯 容 積 率 5.8 綠 化 率 36% 開 發(fā) 商 信和集團 物 業(yè) 費 待定 樓盤均價 待定 產(chǎn)權(quán)年限：50年

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• 問 ??鄭州陽光城二期什么時候交房好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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