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• 131****5998

  不算
  住宅的公攤面積是指住宅樓內(nèi)為住戶方便出入，正常交往，保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間、門廳、樓層間廳等所占面積的總和。消費(fèi)者在購買商品房時(shí)，售房單位將把公攤面積分?jǐn)偨o每戶，計(jì)入每戶的建筑面積中。購房者在選擇自己的住房時(shí)，一定要注意公攤面積分?jǐn)偸欠窈侠?，一般來說，公用越小越好。住宅公攤面積所包括的內(nèi)容國(guó)家有明確的規(guī)定。因?yàn)橥瑯咏ㄖ娣e的住宅，公攤越小，說明此住宅建筑的設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)，居住者能得到較大的私有空間。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 12:50:17
• 143****5042

  首先先找物業(yè),如果他們說自己解決,那么就聯(lián)系樓層住戶,想辦法解決問題,畢竟走道那部分的面積是大家公共的嘛!

  查看全文↓ 2019-08-14 12:50:07
• 142****6939

  一樓和頂樓公攤面積是一樣的，沒有區(qū)別。
  公攤面積的大小只與房子的面積有關(guān)，面積越大，公攤面積越大。
  公攤面積的大小與樓層是沒有關(guān)系的。

  查看全文↓ 2019-08-14 12:50:00
• 133****9634

  1.房頂不屬于共攤面積。因?yàn)榘臣?40.88（房證上），而實(shí)際建筑面積是120多，屋頂也是120多，測(cè)繪部門不會(huì)公攤給樓下的。
  2.錢應(yīng)該從維修基金里出。當(dāng)初買房子的時(shí)候都是交過的，好像是房屋總價(jià)的千分之八。
  3.這個(gè)需要業(yè)主委員會(huì)討論，尊重民主阿！

  查看全文↓ 2019-08-14 12:49:49

相關(guān)問題

• 問 ??樓頂屬于公攤面積嗎？算不算公攤面積？
  答

  一般認(rèn)為樓頂面積應(yīng)當(dāng)屬于所有業(yè)主共有，但無法直接來分割，取得收益也屬于業(yè)主共同享有。

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• 問 ??屋頂算公攤面積嗎?屋頂出檐算不算建筑面積？
  答

  可以參照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的不算建筑面積的3.0.24第六項(xiàng)執(zhí)行，但是面積計(jì)算規(guī)則和地方房管局的要求不是很一致，主要是政府為了打擊開發(fā)商偷面積的行為，所以也要遵照當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定，比如規(guī)劃局或者房管局！

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• 問 樓頂是公攤面積嗎
  答

  屬于公用部分，算分?jǐn)偯娣e， 公攤面積分?jǐn)傁禂?shù)與你的建筑面積之積。 防水工程應(yīng)于物業(yè)公司解決或大家集資來解決

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• 問 綠化算是公攤面積嗎？新規(guī)定，小區(qū)內(nèi)綠化，算不算公攤面積？
  答

  綠化有不是建筑，為什么要算建筑面積？綠化中點(diǎn)綴的亭子等硬景，屬于構(gòu)筑物，也不需要計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??樓頂屬于公攤面積嗎？樓頂 公攤面積 怎么算？
  答

  不算住宅的公攤面積是指住宅樓內(nèi)為住戶方便出入，正常交往，保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間、門廳、樓層間廳等所占面積的總和。消費(fèi)者在購買商品房時(shí)，售房單位將把公攤面積分?jǐn)偨o每戶，計(jì)入每戶的建筑面積中。購房者在選擇自己的住房時(shí)，一定要注意公攤面積分?jǐn)偸欠窈侠?，一般來說，公用越小越好。住宅公攤面積所包括的內(nèi)容國(guó)家有明確的規(guī)定。因?yàn)橥瑯咏ㄖ娣e的住宅，公攤越小，說明此住宅建筑的設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)，居住者能得到較大的私有空間。

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