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• 143****0966

  公積金貸款裝修注意事項(xiàng)：
  
  1、如家中有裝修需求，可到各區(qū)的置業(yè)擔(dān)保辦理，套現(xiàn)的，可找置業(yè)擔(dān)保公司的熟人幫忙，或找中介及貸款機(jī)構(gòu)辦理。
  
  2、產(chǎn)證上有人不能到場簽字，需辦委托公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權(quán)益全權(quán)委托給他人。
  
  3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，為貸款額的1／40，且連繳6個(gè)月。余額不夠會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。
  
  4、要求房屋面積大于70平米，TF單位不錯(cuò)的可放寬，房齡以15年內(nèi)為佳，TF單位不錯(cuò)的可放寬到20年。以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。
  
  5、辦理時(shí)，TF應(yīng)貨比三家，特別是單位正常的TF，辦理公積金裝修貸款不會(huì)有難度，任何中介都能做，看哪個(gè)價(jià)格實(shí)惠。
  
  6、辦理公積金裝修貸款的額度為1000元／平米，未來可放寬到2000元／平米。一旦開放2000元／平米，辦理成本也會(huì)提高。
  
  7、和正常商貸一樣，公積金裝修貸款要求貸款人信用紀(jì)錄良好，過去沒有太多的還款逾期紀(jì)錄，不然辦理成本會(huì)上升。
  
  8、公積金裝修貸款沒還清，不能申請新的貸款，短期有購房需求的TF不要輕易做公積金裝修貸款。
  
  9、公積金裝修貸款前兩個(gè)月還款，要求現(xiàn)金存入賬戶后才能用公積金抵沖，拿到貸款后，別把賬戶金額全取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。

  查看全文↓ 2019-08-14 00:11:49
• 143****1692

  具體如下：
  
  一、申請
  
  購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。
  
  二、審核
  
  售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、**款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。
  
  三、簽訂貸款合約
  
  住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
  
  四、擔(dān)保
  
  購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；
  
  購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證；購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。
  
  五、銀行放款
  
  借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款

  查看全文↓ 2019-08-14 00:11:43
• 134****6091

  一、公積金裝修貸款條件　
  
  1、房產(chǎn)證（只有現(xiàn)房才有資格申請）。
  
  2、房產(chǎn)證所有人身份證。
  
  3、戶口簿、結(jié)婚證（未婚的需到民政局開具單身證明）。
  
  4、借款人申請的住房公積金賬號。
  
  5、若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供**后一期的銀行對賬單（還款記錄）。
  
  6、與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修**款發(fā)票。
  
  公積金裝修貸款申請材料
  1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
  
  2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
  
  3、繳存住房公積金的證明；
  
  4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；
  
  5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
  
  6、要有不低于總房價(jià)20%的房款（**款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
  
  7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。

  查看全文↓ 2019-08-14 00:11:34
• 143****9097

  公積金貸款申請流程
  
  一、提交申請
  
  建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請。
  
  二、銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核
  
  售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、**款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。
  
  三、簽訂裝修貸款合同
  
  住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
  
  四、找擔(dān)保
  
  五、審核通過后，銀行放款
  
  借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。
  
  六、后期進(jìn)行還款。

  查看全文↓ 2019-08-14 00:11:26
• 152****2285

  可以。
  
  住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。
  
  個(gè)人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。
  
  申請公積金裝修貸款需要以下資料：
  
  1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。
  
  2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)。
  
  3、繳存住房公積金的證明。
  
  4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。
  
  5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。
  
  6、要有不低于總房價(jià)20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。
  
  7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。

  查看全文↓ 2019-08-14 00:11:20

相關(guān)問題

• 問 公積金可以貸裝修款嗎? 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  有住房公積金可以申請裝修貸款的。公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品。一、申請條件如下：(1)申請貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。(6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。二、申請房子裝修住房公積金需要以下手續(xù)：(1)職工到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請表》（職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》，兩種表格都可在當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站下載）；(2)職工向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí)，證明提取事由的真實(shí)性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認(rèn)）；(3)職工持《住房公積金提取申請表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù)；(4)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工提取申請時(shí)，經(jīng)審核通過準(zhǔn)予提取的，應(yīng)在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見；經(jīng)審核有疑問的，應(yīng)將相關(guān)提取證明資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；

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• 問 住房公積金可以貸裝修款嗎
  答

  可以申請公積金裝修貸款。一、公積金裝修貸款條件　1、房產(chǎn)證（只有現(xiàn)房才有資格申請）。2、房產(chǎn)證所有人身份證。3、戶口簿、結(jié)婚證（未婚的需到民政局開具單身證明）。4、借款人申請的住房公積金賬號。5、若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供**后一期的銀行對賬單（還款記錄）。6、與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修**款發(fā)票。

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• 問 公積金可以貸裝修款嗎? 住房公積金貸款裝修能貸多少
  答

  您好，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款是可以用來裝修自住房的。只要您攜帶相關(guān)手續(xù)，業(yè)務(wù)部門辦理即可。但手續(xù)過程繁瑣，審批周期長。此條答案由有錢花提供，希望對您有幫助。有錢花作為度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸品牌，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)。手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測額，**高可借額度20萬。

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• 問 ??用住房公積金可以貸裝修款嗎？
  答

  可以。住房公積金貸款包括：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。個(gè)人住房公積金貸款的**高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會(huì)審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。申請公積金裝修貸款需要以下資料：1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)。3、繳存住房公積金的證明。4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)。5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。6、要有不低于總房價(jià)20%的房款(**款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)。7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。

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• 問 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎？
  答

  公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請條件：(1)申請貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè)); (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; (4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計(jì)算。 (6)抵押物為借款人實(shí)施個(gè)人大(裝)修的自住住房,并擁有個(gè)人完全產(chǎn)權(quán)。

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