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• 134****5597

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應的責任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-13 14:31:04
• 136****2955

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 14:31:00
• 151****6698

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 14:30:54
• 136****2330

  去年就說好了16年底交房，新聞都說過?，F(xiàn)在房管局出爾反爾要18年才交房，房子已經(jīng)開始裝飾外立面了，為什么交了錢那么久才交房，三年時間交的房錢可以拿來做好多事情了，

  查看全文↓ 2019-08-13 14:30:50
• 154****7027

  1、宣傳問題：早期宣傳說地鐵走華府大道經(jīng)過它門口，說這個樓盤是天府新區(qū)的。等你買了，手續(xù)到雙流去辦，地鐵走劍南大道。現(xiàn)在又發(fā)現(xiàn)有些戶型圖宣傳上面的尺寸跟簽合同后的平面圖不一樣。
  2、質(zhì)量問題：一期的直接門窗材料更換了，沒通知業(yè)主（如果說自己在項目部角落貼個公示也算通知話，我也無話可說）。二期的正在修，現(xiàn)在不讓我們進去，估計改的也不少。
  3、售后服務問題：到現(xiàn)在，他們銷售賣了房子后就沒給我打過一個電話，發(fā)了一條短信都是8月17號我去維權(quán)后才發(fā)的，很多人都沒收到過。很多活動都沒通知業(yè)主。不曉得以后交房是不是要換物管。不換物管估計是有的受了。
  4、電站在旁邊，規(guī)范要求高壓電站周圍200m不能有1類居民建筑物，而保利**近的離它就100m樣子。

  查看全文↓ 2019-08-13 14:30:44

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