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• 148****2011

  　公積金擔(dān)保費可以退
  　　為市民提供住房貸款，存在一定風(fēng)險，即使是房屋已做商品房備案和預(yù)抵押登記，風(fēng)險仍然存在，為防范風(fēng)險，需要貸款人提供擔(dān)保，當(dāng)貸款人逾期償還貸款或惡意欠款時，住房公積金管理中心將直接從擔(dān)保公司繳納的風(fēng)險保證金中扣除對應(yīng)款項，然后提交貸款人相應(yīng)資料給擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司去催款或是提交法院訴訟。
  　　這就意味著，在取消擔(dān)保費用后，如果貸款人出現(xiàn)違約，風(fēng)險將由住房公積金管理中心承擔(dān)，同時將負(fù)責(zé)催收或是提交法院訴訟的工作。
  　　住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》就發(fā)展公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)提出九方面要求，《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目。
  　　關(guān)于住房公積金貸款擔(dān)保費退費事宜的通知
  　　為**大程度維護職工利益，經(jīng)相關(guān)部門研究決定，對2014年10月9日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）下發(fā)之日起發(fā)放的住房公積金貸款（包括組合貸款），如果已收取擔(dān)保費，將由收費部門住房置業(yè)擔(dān)保有限公司負(fù)責(zé)退還。

  查看全文↓ 2019-08-13 14:02:24
• 152****6655

  擔(dān)保是不能退的。
  
  辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
  
  保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；
  契稅：房款總額×1.5%；
  抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
  工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
  代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  維修基金：建筑面積×40元/平米；
  測量費：建筑面積×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2019-08-13 14:02:17
• 154****6683

  住房公積金貸款擔(dān)保保證金可以退。
  
  按照公積金貸款相關(guān)規(guī)定，貸款保證金是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交。保證金的目的是督促房地產(chǎn)企業(yè)盡快將房產(chǎn)證辦理到位，并將正式的房屋它項權(quán)證辦理到位。以維護購房人、公積金中心的合法權(quán)益。保證金退付的條件是房屋它項權(quán)證辦理到位。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-13 14:02:08

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• 問 ??公積金擔(dān)保費退嗎？如果提前還款，公積金貸款擔(dān)保費可不可以退？
  答

  可退，一般提前還款都是可以退的。當(dāng)借款人將貸款全部還清后，擔(dān)保費可退換一部分。全部貸款還清的時間越早，退還的擔(dān)保費越多。具體退換數(shù)額是根據(jù)還款情況而定的。2014年已經(jīng)暫停了對公積金擔(dān)保費用的收取，10月后繳納的擔(dān)保費可退。

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• 問 公積金擔(dān)保費退嗎？如果提前還款，公積金貸款擔(dān)保費可以退嗎？
  答

  可以，手續(xù)是提前電話預(yù)約銀行，待銀行清算完通知你，不過要交手續(xù)費，還有少量的違約金額，各個一行不一樣，**好咨詢你所貸款的銀行！

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• 問 ??公積金擔(dān)保費退嗎？可以退嗎？
  答

  　公積金擔(dān)保費可以退　　為市民提供住房貸款，存在一定風(fēng)險，即使是房屋已做商品房備案和預(yù)抵押登記，風(fēng)險仍然存在，為防范風(fēng)險，需要貸款人提供擔(dān)保，當(dāng)貸款人逾期償還貸款或惡意欠款時，住房公積金管理中心將直接從擔(dān)保公司繳納的風(fēng)險保證金中扣除對應(yīng)款項，然后提交貸款人相應(yīng)資料給擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司去催款或是提交法院訴訟。　　這就意味著，在取消擔(dān)保費用后，如果貸款人出現(xiàn)違約，風(fēng)險將由住房公積金管理中心承擔(dān)，同時將負(fù)責(zé)催收或是提交法院訴訟的工作?！　∽〗ú俊⒇斦?、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ肪桶l(fā)展公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)提出九方面要求，《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目?！　￡P(guān)于住房公積金貸款擔(dān)保費退費事宜的通知　　為**大程度維護職工利益，經(jīng)相關(guān)部門研究決定，對2014年10月9日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）下發(fā)之日起發(fā)放的住房公積金貸款（包括組合貸款），如果已收取擔(dān)保費，將由收費部門住房置業(yè)擔(dān)保有限公司負(fù)責(zé)退還。

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• 問 公積金擔(dān)保費能退嗎? 公積金擔(dān)保費可以退嗎？
  答

  擔(dān)保是不能退的。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：保險或擔(dān)保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測量費：建筑面積×0.19元/平米。

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• 問 公積金貸款擔(dān)保費可以退嗎
  答

  可退，一般提前還款都是可以退的。當(dāng)借款人將貸款全部還清后，擔(dān)保費可退換一部分。全部貸款還清的時間越早，退還的擔(dān)保費越多。具體退換數(shù)額是根據(jù)還款情況而定的。2014年已經(jīng)暫停了對公積金擔(dān)保費用的收取，10月后繳納的擔(dān)保費可退。

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