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??異地公積金能用嗎？跨省可不可以用？

147****3485 | 2019-08-13 13:41:54

已有3個回答

  • 136****5651

    住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起，全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平臺辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務。

    跨區(qū)域就業(yè)的住房公積金繳存職工在手續(xù)齊全、符合轉出地相關規(guī)定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請，即可通過"全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺"辦理轉移接續(xù)業(yè)務。

    按照住建部《全國住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》發(fā)布的要求，相關部門正加快推進全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺建設，6月底前上線，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務，以后將實現“賬隨人走、錢隨賬走”。

    查看全文↓ 2019-08-13 13:44:50
  • 144****1170

    　異地買房可以辦理住房公積金提取業(yè)務，但是，想要辦理住房公積金貸款業(yè)務就比較難了，因為，目前大部分城市還不支持異地購買公積金貸款業(yè)務，如有疑問，建議可以向兩地的住房公積金管理中心咨詢。
    　　公積金異地買房提取
    　　由于目前全國的公積金中心沒有聯網，所以本市繳納的公積金不能用于外地所購住房的沖還貸業(yè)務，也就是說，上海住房公積金異地買房不被允許，只能在產權證出來的半年內辦理一次性提取業(yè)務，提取金額為截止到房產證發(fā)證日當月個人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購房款總額。之后繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時才能申請辦理提取。
    　　但如果是省公積金，可以在省內的不同城市使用公積金按揭；如果是市公積金，就只能在本市使用公積金按揭。但不論能否公積金按揭，買了房提取公積金還是可以的。
    　　購買外省市自住住房需要辦理提取的，提取所需材料為：
    　　1、身份證明材料原件和復印件：本人辦理的提供本人身份證。
    　　2、提取原因證明材料原件和復印件：購房合同、購房全額發(fā)票（購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的房地產權證（發(fā)證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明。
    　　3、其他證明材料提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
    　　（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；
    　?。?）住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》。
    　　個人攜帶辦理資料至任意一個建設銀行住房公積金業(yè)務網點辦理提取手續(xù)。
    　　情況二：公積金異地買房貸款
    　　住房公積金繳存職工在省內異地購買住房，可以選擇向住房公積金繳存地或房屋所在地申請住房公積金貸款。貸款政策執(zhí)行貸款受理城市住房公積金貸款規(guī)定。關聯城市住房公積金管理中心、房屋登記部門在貸款資格審查、還款能力認定、貸后管理、房屋抵押登記等方面應給予積極配合。
    　　目前省內異地公積金貸款政策確實已經可以正常辦理，另據了解，隨著合肥市住房公積金省內異地貸款正式開啟，目前全省16個地市均實現了異地住房公積金貸款的落地。但根據各市實際情況的不同，各市的實施細則也存在一些差別(具體如下) 。
    　　合肥：現戶籍在合肥市行政區(qū)域內，在省內其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，且購買合肥市行政區(qū)域內普通自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明至合肥市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
    　　蕪湖：省內非蕪湖市住房公積金繳存職工，在蕪湖市行政區(qū)域范圍內購買自住住房，且為所購房屋的產權人或共有人；在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的，可以辦理異地公積金貸款。夫妻雙方**高可貸40萬元。
    　　滁州：在省內其他市繳存住房公積金職工，在滁州市境內(含市區(qū)、各縣市)購買商品房、存量房，可以申請住房公積金貸款。貸款額度、還款年限等執(zhí)行滁州市住房公積金貸款的相關規(guī)定。
    　　阜陽：在省內其他城市繳存住房公積金滿1年以上，無論是否本地戶籍，均可在阜陽辦理住房公積金貸款。此外，如在阜陽住房公積金管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿1年以上，可在阜陽公積金管理中心申請住房公積金貸款，購買其他城市房屋。
    　　蚌埠：如果繳存在外地，在蚌埠買房，須是當地戶籍，如果不是當地戶籍但在當地工作或學習，則須提供一年以上納稅證明。
    　　淮南：如果在省內繳存住房公積金，是否本地戶籍均可辦理異地住房貸款，而如果是在省外繳存住房公積金在淮南買房，則必須是本地戶籍才可辦理住房公積金貸款。
    　　六安：在六安繳存住房公積金的職工，在省內異地購房，可在六安申請使用公積金貸款，除按六安公積金貸款政策辦理外，借款人還需提供在六安的房產做抵押，貸款額度**高為抵押房產的評估價50%。異地購房職工，亦可選擇向所購房屋所在地的住房公積金管理中心申請公積金貸款，該市公積金管理中心可提供借款人在六安的公積金繳存貸款等相關證明材料。省內其他地市繳存住房公積金的職工在六安購買自住房，原則上到公積金繳存地辦理貸款，但購房人若申請在六安市辦理公積金貸款，應按六安市公積金貸款政策辦理，同時應提供公積金繳存地的公積金繳存使用情況及借款人居住地的房地產管理部門出具的房屋信息證明。
    　　銅陵：本地戶口才能申請住房公積金貸款。
    　　宣城：職工在外地繳存公積金，在宣城買房，可以在宣城公積金部門申請貸款。
    　　安慶：在省內其他城市住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金半年以上的職工，可申請異地住房公積金貸款。此外，安慶市住房公積金繳存職工在省內其他城市購買自住住房，執(zhí)行購買房屋所在地的異地住房公積金貸款政策。
    　　淮北：在淮北市繳存住房公積金的職工，在異地購買商品房，可以到淮北公積金部門申請貸款。
    　　黃山：在省內繳存公積金貸款的，如是本地戶口，可辦理異地住房公積金貸款；如非本地戶口，則必須提供本人或配偶在當地工作或學習的相關證明。
    　　池州：省內非池州市住房公積金繳存職工，在池州市行政區(qū)域范圍內購買自住住房，在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金一年(含)以上的，可以申請異地住房公積金貸款。
    　　馬鞍山：在馬鞍山市繳存公積金的職工，在省內其他城市購房，應向該市住房公積金管理機構申請貸款，執(zhí)行該市政策。其中，省內其他城市職工在馬鞍山市購房只能辦理一次異地貸款。
    　　亳州：本地戶口才能申請住房公積金貸款，如非本地戶口，則必須提供本人或配偶在當地工作或學習的相關證明。
    　　宿州：只要在省內繳存住房公積金的，是不是本地戶口均可申請異地住房公積金貸款。

    查看全文↓ 2019-08-13 13:44:38
  • 135****6592

    不能 公積金不能用于異地貸款購房 住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私 營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
    （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。
    （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積 金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
    （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工 個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公 積金個人帳戶內。
    （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須 不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情 形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
    （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲 金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內， 實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。 以上述規(guī)定和信貸業(yè)務規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的. 你可以試著用其他方法進行異地買房,現在買房已經有多種方式,袋款買房不合算. 買房應多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.

    查看全文↓ 2019-08-13 13:44:25

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