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• 131****4098

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-13 13:03:00
• 136****4527

  大湖城邦具體分為3塊地，1號地那肯定是巨商富賈，普通人別說一輩子，就是兩輩子，三輩子都買不起的。2號地應該歸政府要員，3號地那就屬于普通階級
  

  查看全文↓ 2019-08-13 13:02:55
• 132****1781

  退房幾種情況:
  
  (1)延遲交房三月
  
  (2)發(fā)商證照全種情況合同自始效
  
  (3)發(fā)商任意改變合同約定設計
  
  (4)獲貸款
  
  (5)發(fā)商原導致辦理產(chǎn)權證
  
  (6)房屋面積實際誤差超3%
  
  (6)發(fā)商能示《竣工備案表》或者房屋質(zhì)量合格導致合同目能實現(xiàn)
  
  (7)簽約發(fā)商標房屋另售或擅自抵押
  

  查看全文↓ 2019-08-13 13:02:51

相關問題

• 問 ??漢都新苑什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  《工資支付暫行規(guī)定》第七條 工資必須在用人單位與勞動者約定的日期支付。如遇節(jié)假日或休息日，則應提前在**近的工作日支付。工資至少每月支付一次，實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付工資。

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• 問 ??臨沂金泰華城三期什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??江月府什么時候交房子呢？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證確實需要在新房交付驗收之后辦理，通常專項維修基金只要交房才交的因為必須通過驗收，才能出具具體的材料實際上交房后您才有可能拿到全套的書面材料如果是明年10約交房，**早可能具體材料移交給您，估計會在12月左右可以去繳納契稅和辦理房產(chǎn)權證舉得證書會在后年前幾個月吧

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• 問 ??梧桐新語什么時候交房子呢？誰能說說呢？
  答

  驗房注意事項　　一、收房日期和形式　　已經(jīng)買過房人可能有過這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場已經(jīng)是非常熱鬧，人來人往。也許你早上8點多鐘就來現(xiàn)場了，卻要排到中午甚至下午才能驗收房子。面對這種情況，你要有絕對的耐心。既不要被現(xiàn)場熱鬧的氣氛感染，急著交錢收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗房的時候“找碴兒”，一定要本著“新生活開始第一天”的心態(tài)，和開發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園。　　我們建議，大家在接到開發(fā)商驗房通知后（不論是否分批接到），請及時聯(lián)系各樓棟的牽頭人，盡量分批集中統(tǒng)一前往，人多力量大嘛！　　如果收（驗）房通知單的寄達日期超過了契約的規(guī)定日期，應屬延誤了交房時間，大家看契約規(guī)定的賠償條例是如何規(guī)定的，要向開發(fā)商提出。驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續(xù)，那么開發(fā)商就會以“業(yè)主已經(jīng)認可”為由，對質(zhì)量問題拒絕賠償。所以，在房屋交付時，鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗收房屋，并不意味著一定要**終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應義務的履行，首先要存在前提，即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外，該房屋的實際質(zhì)量也應當符合規(guī)定。

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• 問 ??大唐國際什么時候交房子呢？誰能說說呢？
  答

  十五日內(nèi)予以審核，發(fā)給社會保險登記證件；用人單位的社會保險登記事項發(fā)生變更或者用人單位依法終止的，應當自變更或者終止之日起三十日內(nèi)，到社會保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理變更或者注銷社會保險登記；用人單位應當自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)核定其應當繳納的社會保險費；用人單位應當自行申報、按時足額繳納社會保險費，非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。職工應當繳納的社會保險費由用人單位代扣代繳，用人單位應當按月將繳納社會保險費的明細情況告知本人；

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