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• 151****1777

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:43:00
• 135****7317

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:42:52
• 148****7188

  購房合同上是寫得很清楚的，逾期不交房，15天內(nèi)每天付多少滯納金，15天至30天內(nèi)又怎樣付滯納金，

  查看全文↓ 2019-08-13 11:42:48

相關(guān)問題

• 問 ??九龍倉天灝蘇州房子什么時候交房？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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• 問 ??上窯九龍什么時候交房合適？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  優(yōu)勢：東郊來說位置優(yōu)越，配套雙水雙氣，東區(qū)少有電梯洋房，周邊配套齊全。劣勢：開發(fā)商第一次開發(fā)，開工時間較晚，高端樓盤開盤價格應(yīng)在4200-4300左右。建議：想買經(jīng)濟適用的東區(qū)有3600的位置配套較差，有能力的可以考慮，西區(qū)建議投資，居住還得5年靠上。

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• 問 ??宏宇明珠什么時候交房合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  燃氣的開通是有相關(guān)規(guī)定的 就是你那個小區(qū)要有多少的入住率以后才可以開通 估計你那小區(qū)可能沒達到。你可以聯(lián)系你的小區(qū)物業(yè)問問

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• 問 ??上海九龍倉房子好不好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  位于上海新江灣的九龍倉璽園，是九龍倉布局上海的一枚重棋，開盤之初，精心打造樣板間，并對房屋品質(zhì)，諸一進行了承諾，**主要的如門、窗、電梯、九龍倉銷售人員一致對外承諾，該三項大件產(chǎn)品，系整裝完全進口產(chǎn)品，品質(zhì)保證。時下，臨近六月二十九日交房日了，業(yè)主前往觀看，大大地失落，細觀之下才知：窗授權(quán)貼牌佛山廠家生產(chǎn)；門系國內(nèi)加工，進口了鎖芯等五金部件，電梯系進口三菱。

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• 問 ??龍康新苑什么時候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

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