一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部5個回答>??富豐新城三期17號樓什么時候交房合適?有沒有什么影響嗎?
144****9678 | 2019-08-13 11:39:34
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152****4132
富豐新城三期9座及18座中央**單位在今日開盤。十時許,場面火爆甚為壯觀,開盤一小時,即熱銷2億。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:55
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137****8516
富豐新城三期前期進行認籌時,誠意登記量已達實際推貨量的三倍。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:51
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136****4766
富豐新城三期折后均價12000元/平米,部分樓層單位均價15000-16000元/平米。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:47
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155****2109
富豐新城這次主推三期中央**18號樓,樓高32層,面積段在51-88平米之間,售價幅度為10000-13500元/平米,毛坯發(fā)售。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:43
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目前尚未有官方回復(fù)具體得交房時間,原先預(yù)計交房時間為2015年3月。
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交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責任劃分的
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1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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沒有許可證的。當時五證不全,去年五月買的,簽的是預(yù)售協(xié)議,八月份所有證全的時候,開發(fā)打電話讓我們?nèi)ズ灥恼?guī)的商品房買賣合同。水調(diào)的房子自來都是這樣的,五證不全的時候基本上就開始賣了。**早的時候,沒打地基的時候就開始賣。那時候**便宜。但是有風險。而且水調(diào)從來都不參加房產(chǎn)會,參加房交會的房子必須五證具全。水調(diào)就算不參加房交會,看他家的房子賣的也是相當?shù)幕?。也許就是因為價錢的原因吧。
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