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• 134****9648

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:31:35
• 133****6829

  房屋能不能辦理更名，要看房屋是不是已經(jīng)在房產(chǎn)局備檔了，要是在房產(chǎn)局備檔，就不能辦理更名了，要是沒有備檔，就可以辦理更名。從你的描述中，房子已經(jīng)交房4-5年了，應(yīng)該早在房產(chǎn)局備檔了，所以說不大可能更名。具體情況你可以去當?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢下，這樣比較保險。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:31:30
• 155****8026

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:31:26
• 155****3899

  根據(jù)《細則》，五城區(qū)（含高新區(qū)、沿灘新城）購房財政補貼由市房屋權(quán)屬登記中心統(tǒng)一發(fā)放。富順縣、榮縣的購房財政補貼由縣城鄉(xiāng)建設(shè)住房保障局統(tǒng)一發(fā)放。
  需要提醒購房者注意的是，符合購房財政補貼條件的城鄉(xiāng)居民家庭，在取得《房屋所有權(quán)證》后3個月內(nèi)，向市房屋權(quán)屬登記中心申請購房財政補貼，逾期不領(lǐng)視為自動放棄，不再補發(fā)。

  查看全文↓ 2019-08-13 11:31:22
• 132****9404

  具體的交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:31:15

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• 問 ??漯河威尼斯國際花園什么時候交房才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  一期14年5月已經(jīng)交房，二期蘭亭預計今年10月份交房吧。15年4月份售樓處二期價格為8400。

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• 問 ??長沙碧桂園威尼斯城房產(chǎn)？有沒有什么影響嗎？
  答

  樓盤名稱：碧桂園威尼斯城樓盤位置：星沙鎮(zhèn)星沙大道325號(星沙大道北端)開發(fā)商：長沙威尼斯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年公交線路：公共交通：星沙106路、703路、市區(qū)穿梭大巴、島主專屬巴士；軌道交通：地鐵3號線其他交通方式：卜蜂蓮花超市免費購物巴士每天1趟往返社區(qū)，星106路(威尼斯城-物流學院)30分鐘/趟進入威尼斯城苑區(qū)，公交127路線路每天整點到達社區(qū)主入口；乘坐公交501路公交車終點站下車，直行500米即達。規(guī)劃信息：其占地面積為39333.33平方米，容積率，綠化率61.5%，共0棟樓，停車位1526周邊配套：中**：長沙威尼斯城中英文**、松雅湖**、長沙縣一中綜合商場：商業(yè)廣場

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• 問 ??藍光東方天地什么時候交房子呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  東方天地是藍光地產(chǎn)于后綜合體時代重點打造的全新生活概念———集居住、休閑、購物、辦公為一體的全新“生活體”。自身擁有“東方耍街”10萬平方米的三重商業(yè)配套，打造區(qū)域內(nèi)的吃喝玩樂目的地；同時，項目擁有便捷的交通，規(guī)劃中的4號、7號地鐵線，2環(huán)、2.5環(huán)快速線，還有10余所從幼兒到18歲的名校配備，更是成都**美沙河一線河景為數(shù)不多的在售項目。在城東的這個黃金三角中，東郊記憶是文化休閑目的地，萬象城和建設(shè)路是購物消費的目的地，而東方耍街以后將是城東**重要的美食目的地，東方耍街10～67臨街金鋪同步熱銷中！

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• 問 ??許昌幸?；ǔ?號樓什么時候交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??偃師橄欖城五號樓什么時候交房合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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