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• 153****5350

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:18:33
• 157****4246

  首先紫金藍(lán)灣屬于正定的項(xiàng)目，因此證件亦是正定的市證。
  去年11月份我去的時(shí)候1#、3#正在打地基，不過現(xiàn)在也封頂了，現(xiàn)場(chǎng)售樓部也建起來了，可以說項(xiàng)目的工程進(jìn)度還是比較快的。
  樓盤質(zhì)量現(xiàn)在一般都不用過多的擔(dān)心，如果交房的時(shí)候，對(duì)方會(huì)出示交房驗(yàn)收證明，確保房屋質(zhì)量過關(guān)。
  價(jià)格現(xiàn)在3000大幾，也還算便宜
  目前來說，現(xiàn)在紫金藍(lán)灣及其對(duì)面的江南鴻郡項(xiàng)目周邊的各種配套寥寥無幾，只有一些耕地和荒草。不過隨著項(xiàng)目的入駐及交通條件的提升，再帶動(dòng)商業(yè)設(shè)施的入駐，此區(qū)域肯定會(huì)有所**，如果您不著急入住、并且沒有太多的錢來買其他房屋的話，紫金藍(lán)灣可以說是一個(gè)比較合適的選擇。（排除你在市區(qū)的工作吧，因?yàn)檫@里到市區(qū)需要很長(zhǎng)的時(shí)間）
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:18:28
• 158****8310

  一般交房后三個(gè)月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費(fèi)，手續(xù)不全，房屋驗(yàn)收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:18:16
• 147****4465

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-13 11:18:12
• 142****8849

  交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才可以
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-13 11:18:09

相關(guān)問題

• 問 ??烏橋水岸什么時(shí)候交房能拿到鑰匙？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??泗陽(yáng)錦繡江南什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？誰(shuí)知道呢？
  答

  中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老年化社會(huì)。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達(dá)8811萬(wàn)人，占總?cè)丝?.96%，60歲以上人口達(dá)1.3億人，占總?cè)丝?0.2%，以上比例按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)衡量，均已進(jìn)入了老年型社會(huì)。這樣對(duì)住在一樓家里有老年人的家庭比較好的，這樣行動(dòng)方便，子女也省心。 其次，買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)一天比一天高，沒有下降的趨勢(shì)。買一層的房子比其他樓層便宜個(gè)幾千塊錢，我就是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以選擇相對(duì)便宜一點(diǎn)的一層。對(duì)于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點(diǎn)錢。

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• 問 ??柳州錦繡龍城什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  這是給當(dāng)?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家不允許交易，是拿不到房產(chǎn)證的。小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的，加上其產(chǎn)權(quán)不完整，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房很可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風(fēng)險(xiǎn)。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??通州綠地中央城交房后什么時(shí)候能拿到鑰匙？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果你拿鑰匙時(shí)房屋是達(dá)到了交付條件的,那么開發(fā)商應(yīng)該在90天之內(nèi)將辦證的相關(guān)資料提交房地部門,正常的話,不出半年應(yīng)該是可以拿到的,就怕開發(fā)商交房時(shí)手續(xù)不齊全,有的一拖很長(zhǎng)時(shí)間啊.

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• 問 ??藍(lán)鼎海棠灣什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  當(dāng)然不符合標(biāo)準(zhǔn) 但是你們也沒辦法 因?yàn)樗{(lán)鼎的購(gòu)房合同上寫的很明確 拿到《建筑工程施工許可證》即可交房 這個(gè)意思就是藍(lán)鼎施工的時(shí)候就已經(jīng)具備交房條件了 要怪就只能怪藍(lán)鼎的開發(fā)商沒有道德 還有就是你們購(gòu)房者沒有看清楚合同就簽 現(xiàn)在這份合同已經(jīng)具備法律效應(yīng)了 你們吵也沒用了

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