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• 142****0457

  1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  2，開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
  3，你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

  查看全文↓ 2019-08-12 15:06:58
• 146****3492

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 15:06:51
• 136****5515

  你這個問題 誰都不能回答 只有房產(chǎn)老板告訴你
  現(xiàn)在的房產(chǎn)商一般都是未動工先賣房 為的就是多拉錢 少貸款或不貸 對于交房的時間 可能會一拖再拖 說白了 是看房產(chǎn)商的實力 看他手里有沒有鈔票 鈔票多了 工程就快了 交房時間也能準時了
  

  查看全文↓ 2019-08-12 15:06:43
• 136****8804

  小區(qū)還是比較多的，不知道你要找什么檔次的啊。一般現(xiàn)在沿河一帶的小區(qū)比較好，像帝景灣、優(yōu)雅港灣、南河公寓、瞰海這些都是今年剛交房的，還有南橋新天地、南河美景花園、江山多嬌、繽紛城、南河居這些就是稍早幾年的小區(qū)。
  河對面還有一個比較大的我給忘名兒了。城內(nèi)就有望津閣、圖騰、景上陽光等等等等，城外還有富地名城、國光山水半島、君山別墅等，反正近幾年新修了不少樓盤，

  查看全文↓ 2019-08-12 15:06:40

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• 問 ??鋮裕香榭灣什么時候交房好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  不同房型交房日期不一樣，看考慮什么類型的，可以到售樓處看看。

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• 問 ??原香嘉苑什么時候交房呢？應該怎么查詢呢？
  答

  沂源縣是淄博市五區(qū)三縣之中的一個縣,位于山東省中部的沂蒙山區(qū)之中,因沂河發(fā)源與此而得名。1944年由原沂水、蒙陰、臨朐三縣析置。

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• 問 ??香榭水岸什么時候交房子呢？誰能說說呢？
  答

  我是2012年9月底買的香榭水岸的房子，當時承諾2個月后交房產(chǎn)證?，F(xiàn)在是2013年10月底了，房產(chǎn)證都還沒給我過，之前我也打了好幾次電話給售樓部，說分期付款房產(chǎn)證是拿不到的，我說我是全額付清的，她們又說房產(chǎn)證是一批批去辦的，不可能單獨為我一個人去辦證。我也打電話給當陽房管所了，結果是壓根就沒提交過我的資料。后來再打電話給香榭水岸，態(tài)度相當惡劣

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• 問 ??蔚藍香廷什么時候交房好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)。2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費用由開發(fā)商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔全部違約責任。5、簽署《商品房實測面積結算補充協(xié)議》。6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進行業(yè)主登記。

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• 問 ??外灘香頌什么時候交房合適？應該怎么查詢呢？
  答

  大誠·外灘香頌是瑞安大誠房產(chǎn)開發(fā)的項目，89-160㎡江景王牌戶型。項目所在的片區(qū)屬于安陽建成區(qū)與濱海新區(qū)交匯處，是未來行政辦公、中央商務、城市新地標的核心區(qū)?！　⊥鉃┫沩炚嫉丶s100畝，是大誠房開在外灘印象之后的第二個百畝一線江景大盤。項目周邊規(guī)劃有近400畝的法式生活特區(qū)，這里將建成含高檔居住小區(qū)、70000㎡的風情商業(yè)街等城市配套為一體的中央生活居住區(qū)。　　項目由11幢法式建筑組成，項目總占地面積約100畝，總建筑面積約23萬㎡，小區(qū)共有1000多戶。小區(qū)景觀遵循了法式皇家宮庭園林的風格，這種景觀中軸對稱的格局，給人以強烈的尊貴感和儀式感。自北向南以三大景觀組團，分別是南區(qū)普羅旺斯花園，中區(qū)凡爾賽花園、和北區(qū)莫奈花園，共同構筑外灘香頌純法式的皇家宮廷園林景觀，完全做到一步一景的景觀設計。項目還有瑞安城區(qū)唯一的星級雙會所。

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