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• 158****1481

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:58:41
• 143****9954

  樓盤(pán)名稱(chēng)：七星公館
  樓盤(pán)位置：七星街北、西一條路西
  開(kāi)發(fā)商：上海綠地集團(tuán)牡丹江置業(yè)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類(lèi)型：高層,板樓,
  其他交通方式：七星街北、西一條路西
  規(guī)劃信息：其占地面積為21000平方米，容積率，綠化率25%，共0棟樓，停車(chē)位小區(qū)內(nèi)車(chē)位充足

  查看全文↓ 2019-08-12 13:58:33
• 143****0922

  牡丹江的七星公館銷(xiāo)售的挺不錯(cuò)的，是買(mǎi)卡的形勢(shì)定房子，然后7月30號(hào)再到售樓處抽號(hào)選房，如果**后沒(méi)有選到你合適的房子，如果不想要了，會(huì)在10天之內(nèi)把定金如數(shù)的退給你。綠地是中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，全國(guó)20多個(gè)城市都有建設(shè)。你在網(wǎng)上都能查到他的資信。他的品牌效應(yīng)和工程質(zhì)量包括物業(yè)管理都是值得信得過(guò)的。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 13:58:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??廈門(mén)七星公館什么時(shí)候交房才合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  延期交房的另一大影響是產(chǎn)權(quán)年限“縮水”，很多人以為房屋產(chǎn)權(quán)年限是從房屋建造算起，其實(shí)不然。從北京盛德紫闕的前身杰寶1996年拿地算起，其于2015年入市之時(shí)，住宅部分的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)縮水至51年，到2017年12月31日交房之時(shí)，其產(chǎn)權(quán)將再度縮水至49年。

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• 問(wèn) ??香樟公館什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  如果視野要開(kāi)闊非尚禮苑莫屬再看看別人怎么說(shuō)的。

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• 問(wèn) ??地王公館什么時(shí)候交房怎么查詢(xún)呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成?！　《?、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　∪?、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??東陽(yáng)檀公館什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個(gè)工作日。全款的話(huà)，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同，就可以過(guò)戶(hù)了。 商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過(guò)戶(hù)。公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) ??中海8號(hào)公館什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  由于開(kāi)發(fā)企業(yè)資金短缺及施工糾紛等原因，工程推進(jìn)緩慢，未能按期交房。目前，經(jīng)過(guò)各方積極努力，通過(guò)資金籌措、更換施工隊(duì)伍等措施，現(xiàn)已正常施工，現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員由4月25日復(fù)工時(shí)的60人增加至360人左右。預(yù)計(jì)一期項(xiàng)目3幢276套房屋可于2014年1月交房，2幢352套可于2014年6月交房，二期4幢556套可于2014年2月交房。詳情建議咨詢(xún)售樓處。

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