1、現(xiàn)在北京實行二手房買賣合同網(wǎng)上簽約,只有網(wǎng)簽之后才能辦理貸款和過戶,對于房主,若不能撤銷網(wǎng)簽,其房屋將無法過戶給第三人,二手房買賣合同網(wǎng)簽有效的防止了一房二賣; 2、符合以下條件之一的可以撤銷網(wǎng)簽。 (1)買賣雙方協(xié)商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的; (2)如果中介只是把合同信息錄入到網(wǎng)上,而沒有打印出網(wǎng)簽合同讓買賣雙方簽字確認(rèn),這樣的網(wǎng)簽是無效的; (3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認(rèn)《北京市存量房屋買賣合同》無效的。
全部3個回答>??網(wǎng)簽合同如何查詢好呢?誰知道呢?
142****9602 | 2019-08-10 11:44:10
已有3個回答
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134****3285
登陸呼和浩特市房管局官網(wǎng),右上角有一個“合同備案查詢”按鈕,點開頁面,按提示輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。
查看全文↓ 2019-08-10 11:44:33
提醒:網(wǎng)簽系統(tǒng)在簽約的同時會要求購房者設(shè)定一個合同密碼。購房者要保護(hù)好自己的合同密碼,便于保護(hù)自身權(quán)益的同時方便以后進(jìn)行合同查詢等業(yè)務(wù)辦理。
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133****6498
到房管局法規(guī)處或者產(chǎn)權(quán)處查詢,當(dāng)然你得是合同當(dāng)事人或者律師之類的才可以查
查看全文↓ 2019-08-10 11:44:24
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152****3577
各個地區(qū)可能有所不同,能夠網(wǎng)上簽合同的,都可以在網(wǎng)上查詢到相關(guān)信息,如備案、剩余套數(shù)、已簽合同、未出售等情況
查看全文↓ 2019-08-10 11:44:18
相關(guān)問題
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網(wǎng)上簽約的程序為:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。
全部3個回答> -
答
1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”;2、點擊后進(jìn)入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案(網(wǎng)簽)。
全部3個回答> -
答
查詢購房網(wǎng)簽并不難,當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上,一般會有一個合同備案查詢,只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。希望可以幫到您
全部4個回答> -
答
公積金貸款一般要求必須合同備案才能申請審批商業(yè)貸款,你可以選擇先審批,再備案,也可以選擇先備案,再放款,沒有強(qiáng)制要求
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