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• 148****1155

  頭層牛皮是牛身體的上皮，它的表面有原始的皮膚特征，并且是由類似絨毛的纖維層和與纖維層緊密連的稍疏松的過度層共同組成。比如頭層牛皮的毛孔和皮膚紋理清晰。頭層牛皮廣泛應(yīng)用于各類皮革制品的制造。
  
  頭層牛皮是**上乘的皮革材質(zhì)，它的皮革截面是完好緊密的，還具有良好的彈性、強度和工藝可塑性等特點。不僅如此，頭層牛皮還有一定的防水性，并且光澤度高，皮色均勻，耐磨損，深受消費者的喜歡。而且用頭層牛皮制作的產(chǎn)品的原皮質(zhì)感很強，讓人看起來就很高端。

  查看全文↓ 2019-08-09 18:57:33
• 134****6155

  層高是建筑物每層的高度
  標(biāo)高是按照室內(nèi)外參照物的不同設(shè)定的高度，
  比如：一層層高3.5米、二層層高3米，以一層板面為參照點設(shè)置為正負0.000原點標(biāo)高，那么二層的標(biāo)高應(yīng)該是3.5米，三層的標(biāo)高是6.5米。

  查看全文↓ 2019-08-09 18:57:29
• 146****6713

  一邊是屢次熱銷頻上惠城成交排名榜前列，一邊卻有業(yè)主掛橫幅四處維權(quán)，這種情況發(fā)生在水口熱盤海倫堡海倫春天。自去年12月20日收樓日后，海倫春天一期部分業(yè)主就被發(fā)現(xiàn)自己的房子實際層高和開發(fā)商合同顯示層高不符合，后經(jīng)多名業(yè)主測量后發(fā)現(xiàn)部分房源層高縮水10-20厘米，致他們拒絕收樓，至今仍未獲得解決方案。另，目前業(yè)主還懷疑開發(fā)商目前缺少相關(guān)部門出示的收樓合格證書，達不到收樓標(biāo)準(zhǔn)。
  
  
  
  （網(wǎng)絡(luò)圖片）
  
  　　
  海倫春天業(yè)主投訴層高縮水10-20厘米
  
  　　
  多次集體維權(quán)雙方曾發(fā)生沖突
  
  　　
  1月14日，據(jù)房掌柜惠州官方微信粉絲李女士(化名)爆料稱，海倫春天購房合同顯示，該樓盤的層高為3米，但在去年12月20日收樓后，現(xiàn)場測量實際層高和開發(fā)商合同顯示層高不符合，廚房、客廳、臥室等多個地方測量平均凈高僅2.74米，加上樓板厚度10-15厘米，也不到2.9米，和合同顯示的層高存在十幾厘米的差距。而和李女士情況相同的，還有一期的150多戶業(yè)主。這150多戶里，購房合同上所寫的層高均為3米。
  
  　　
  而在與開發(fā)商溝通層高問題維權(quán)的同時，由于期間天氣下雨的緣故，業(yè)主還同時發(fā)現(xiàn)收樓的樓房存在漏水、管道天然氣未通等質(zhì)量上的細節(jié)情況問題。種種問題合并，維權(quán)的業(yè)主也逐漸增加，從收樓至今業(yè)主已集體維權(quán)達5、6次。而獲得的結(jié)果僅是，開發(fā)商派出代表與業(yè)主就樓層層高縮水問題進行協(xié)商，表示愿意向業(yè)主提供2個月的物業(yè)管理費作為補償。但業(yè)主表示，以海倫春天1.8元/月/㎡的物業(yè)費計算，100㎡的房子2個月的物業(yè)管理費也僅不到400元，以區(qū)區(qū)數(shù)百元的賠償金額來解決近10cm的層高誤差，難以接受，因此全部拒絕該方案。
  
  　　
  1月17日下午，房掌柜來到海倫堡春天售樓處，已經(jīng)看到樓盤的綠化植物上掛著維權(quán)的條幅，而在售樓中心前，三四十名業(yè)主聚集在此，通過靜坐拉橫幅及通過喇叭播放提前錄好的維權(quán)口號進行維權(quán)。而項目的售樓口，海倫春天也安排了數(shù)名保安守衛(wèi)門口，防止維權(quán)業(yè)主進入鬧事。但房掌柜現(xiàn)場觀察到，業(yè)主維權(quán)期間并無阻攔現(xiàn)場看房者看房的行為。
  
  （業(yè)主現(xiàn)場維權(quán)）
  
  　　
  現(xiàn)場業(yè)主告訴房掌柜，近兩個星期來，業(yè)主均會到售樓處如此維權(quán)，但維權(quán)至今，開發(fā)商態(tài)度極為不配合，也沒有見到過任何開發(fā)商的主要負責(zé)人，目前能夠接觸的**高級別的負責(zé)人，僅是海倫春天的一名保安隊長。房掌柜當(dāng)天就此致電海倫春天開發(fā)商相關(guān)負責(zé)人胡志偉，但其表示不方便接受采訪為由拒絕回應(yīng)當(dāng)天的維權(quán)情況。
  
  　　
  1月18日，房掌柜再次接到業(yè)主爆料稱，業(yè)主在海倫春天前拉橫幅播放喇叭維權(quán)時，突然被三四十位突然出現(xiàn)的承建商人員及保安人員圍住業(yè)主，另外從2輛蒙住車牌號的商務(wù)車上走下的人員搶走了橫幅及喇叭后迅速撤離 ，期間有業(yè)主被推搡，但前后同樣均無開發(fā)商人員出面解釋、溝通解決。
  
  　　

  查看全文↓ 2019-08-09 18:57:26

相關(guān)問題

• 問 層高是什么意思? 標(biāo)高和層高是啥意思
  答

  高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。每一層的高度國家在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。《住宅設(shè)計規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：1、層高和室內(nèi)凈高2、普通住宅層高宜為2.80m。3、臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。4、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。

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• 問 層高的意思是什么?這個標(biāo)高和層高指的是哪里到哪里？
  答

  1、什么是紅線？答：紅線指規(guī)劃部門批給建設(shè)單位的占地面積，一般用紅筆圈在圖紙上，具有法律效力。2、什么是占地面積？答：主要有兩種意義：（1）、占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積；（2）、地塊總面積?？梢苑譃閮深惱斫猓骸。?）、對于建筑物而言，占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。（2）、可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在**初進行報批立項時，會經(jīng)常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。3、什么是用地面積？答：建設(shè)項目報經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門取得用地規(guī)劃許可后，經(jīng)國土資源行政主管部門測量確定的建設(shè)用地土地面積（準(zhǔn)確界限由土地供應(yīng)圖標(biāo)明），共由兩個部分組成：（1）、代征地面積（即由建設(shè)項目業(yè)主隨同其他建設(shè)用地一起辦理征地手續(xù)，并由業(yè)主承擔(dān)一應(yīng)費用，但建設(shè)項目業(yè)主必須無償?shù)亟唤o城市公共建設(shè)行政主管機關(guān)，作為公共建設(shè)用地的那部分土地稱為代征地。對這部分土地，雖然是業(yè)主出資、業(yè)主征用，但是土地使用權(quán)不屬于業(yè)主，業(yè)主的土地證上面也不體現(xiàn)，其財產(chǎn)權(quán)歸城建部門即政府所有。這部分土地的用途是規(guī)劃已經(jīng)確定的公共道路、活動場所、綠化及城市景觀區(qū)的建設(shè)，緊鄰項目建設(shè)用地。）。（2）、建設(shè)項目凈用地面積（在這部分土地內(nèi)才可以建設(shè)項目需要的工程內(nèi)容）。業(yè)主只對第二部分土地擁有財產(chǎn)權(quán)。以上兩部分其實是同一宗地不同用途的劃分而已。在建設(shè)項目確定以前，控制性詳細規(guī)劃已經(jīng)確定（不然也無法辦理用地規(guī)劃許可），從控制性詳細規(guī)劃圖項目業(yè)主清楚知道自己征用的土地含有多少代征地、什么用途等等。4、什么是總建筑面積？答：指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。簡單的說：就是建筑物各層的水平投影面積的總和。5、什么是建筑面積、使用面積、使用率？答：（1）、建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。（2）、使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。（3）、使用率亦稱得房率，指使用面積占建筑面積的百分數(shù)。6、什么是交通面積、結(jié)構(gòu)面積？答：（1）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。（2）、結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。7、什么是容積率？答：容積率是項目總建筑面積與總用地面積的比值。一般用小數(shù)表示。8、什么是建筑密度？答：建筑密度是項目總占地基地面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。9、什么是綠地面積？答：指能夠用于綠化的土地面積，不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆土小于2米的土地。10、什么是綠地率（綠化率）？答：綠地率是項目綠地總面積與總用地面積的比值。一般用百分數(shù)表示。11、什么是日照間距？

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• 問 層高是什么意思? 結(jié)構(gòu)層高，建筑高，標(biāo)高是什么意思？
  答

  這是完全不同的兩個概念，標(biāo)高是表示某個具體位置的高度；層高表達的是相鄰的兩個樓層樓地面之間的高度，它表達的是個空間高度

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• 問 結(jié)構(gòu)層高是什么意思?什么叫結(jié)構(gòu)層的樓面標(biāo)高和結(jié)構(gòu)層高？
  答

  看此問題，說明你是新手。標(biāo)高是擬建建筑物相對于國家青島黃海標(biāo)高系統(tǒng)而言的高差，國家青島黃海標(biāo)高系統(tǒng)是國家測定的全國標(biāo)準(zhǔn)，百度上有解釋的。你的建筑上標(biāo)高是5米，說明你的這里的相對高程是5米，他那個是7米，那他比你高2米。建筑標(biāo)高，是指建筑裝飾面層施工完畢后的建筑完成面的標(biāo)高。一般比結(jié)構(gòu)標(biāo)高高，因為這個標(biāo)高里面有裝飾層的百度。相對來說，結(jié)構(gòu)標(biāo)高就是在沒有進行建筑裝飾施工之前的結(jié)構(gòu)混凝土層的標(biāo)高。層高，是下一層樓板面到這一層的樓板面的標(biāo)高差。主要是指建筑層高。如果指結(jié)構(gòu)層高也可以的。望對你有幫助

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• 問 層高的意思是什么
  答

  層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。每一層的高度國家在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右?！　　蹲≌O(shè)計規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：　　5.5 層高和室內(nèi)凈高　　5.5.1 普通住宅層高宜為2.80m?！　?.5.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。　　5.5.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m?！　?.5.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。　　5.5.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不　　住宅層高　　應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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