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• 141****5895

  高層外墻抹灰面積與建筑面積比是0.62-0.67。
  1、門窗/外墻=32%左右2、建筑面積/外墻面積=1/0.623、內(nèi)墻/建筑面積=2.62左右 內(nèi)墻面積/門窗面積=2.62/0.22=12:14、不含地下室建筑面積，總的來說是建筑面積越大，外墻面積所占的比例越小。
  
  舉例說明：2000平米以內(nèi)，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例48％～38％，窗戶占建筑面積18％－14％。5000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例42％～30％，窗戶占建筑面積15％－12％。10000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例38％～24％，窗戶占建筑面積12％－8％。
  
  PS:建筑面積與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標。高層外墻抹灰輔助工具電動吊籃。

  查看全文↓ 2019-08-08 12:06:10
• 131****2017

  內(nèi)墻抹灰面積大概在建筑面積的3.5倍左右。
  一、標準層住宅樓室內(nèi)抹灰的比例一般是建筑面積的2.3到2.6之間。
  二、行內(nèi)標準：
  1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20～0.24??；
  2、模版面積占建筑面積2.2左右；
  3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右　；
  4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 。

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• 151****5630

  　看外墻面積與建筑面積的比要看窗戶的多少，一般都按照0.75~0.85計算，陽臺及落地窗較多時取0.75，普通住宅樓0.8，磚混結(jié)構(gòu)住宅取0.85。
  　　百分比是一種表達比例，比率或分數(shù)數(shù)值的方法，如82%代表百分之八十二，或82/100、0.82。成和折則表示十分之幾，舉例如“七成”和“七折”，代表70/100或70%或0.7。所以百分比后面不能接單位。

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相關(guān)問題

• 問 一般住宅外墻抹灰占建筑面積的比例是多少？
  答

  高層外墻抹灰面積與建筑面積比是0.62-0.67。1、門窗/外墻=32%左右2、建筑面積/外墻面積=1/0.623、內(nèi)墻/建筑面積=2.62左右 內(nèi)墻面積/門窗面積=2.62/0.22=12:14、不含地下室建筑面積，總的來說是建筑面積越大，外墻面積所占的比例越小。舉例說明：2000平米以內(nèi)，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例48％～38％，窗戶占建筑面積18％－14％。5000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例42％～30％，窗戶占建筑面積15％－12％。10000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例38％～24％，窗戶占建筑面積12％－8％。

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• 問 ??一般住宅外墻抹灰占建筑面積的比例是多少，怎么算？
  答

  外墻抹灰面積與建筑面積的比值與窗墻比有關(guān),一般情況外墻抹灰面約為總面積的30%(工程統(tǒng)計),門窗/外墻=32%左右,建筑面積/外墻面積=1/0.62。建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面 計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。在中國內(nèi)地，與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計算規(guī)則》。而在中國香港，建筑面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學(xué)會發(fā)布的《量度作業(yè)守則》。在中國臺灣則有建筑技術(shù)規(guī)則，其第九章之容積管制即是關(guān)于容積率和建筑面積的規(guī)范。工程的建筑面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/凈面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以后地毯的面積 。使用面積實際上就是套內(nèi)面積，而工程的建筑面積是在套內(nèi)面積的基礎(chǔ)上加上了每戶所占的公攤面積。

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• 問 ?? 外墻抹灰面積占建筑面積多少呢？
  答

  內(nèi)墻抹灰面積大概在建筑面積的3.5倍左右。一、標準層住宅樓室內(nèi)抹灰的比例一般是建筑面積的2.3到2.6之間。二、行內(nèi)標準：1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20～0.24　；2、模版面積占建筑面積2.2左右；3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右?。?、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 。

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• 問 外墻涂料面積占建筑面積的比例是多少合理 外墻涂料面積占建筑面積比例怎么算
  答

  根據(jù)建筑面積計算室內(nèi)墻面面積計算**簡單的方法： 建筑面積x0.7x3.5=室內(nèi)墻面的面積(已經(jīng)扣除了廚房和衛(wèi)生間) 如果算頂部的面積:建筑面積x0.7得出來的就是頂部的面積。 1、地面面積：減去墻體厚度就是； 2、墻面積：每間房屋有四面墻和一面頂棚，計算時量一下門窗洞口尺寸，然后計算出門窗洞口的面積，再減去門窗洞口的面積就是墻體面積了； 3、這個墻體面積是沒法按建筑面積計算的，因為建筑面積是按房屋外圍結(jié)構(gòu)墻體中線計算的面積； 4、房屋承重墻厚度24cm，非承重墻（即隔墻）12cm。 不含地下室建筑面積，總的來說是建筑面積越大，外墻面積所占的比例越小。 2000平米以內(nèi)，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例48％～38％，窗戶占建筑面積18％－14％。 5000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例42％～30％，窗戶占建筑面積15％－12％。 10000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例38％～24％，窗戶占建筑面積12％－8％。 20000平米以內(nèi)，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例30％～18％，窗戶占建筑面積10％－6％。 20000平米以上，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例28％～12％，窗戶占建筑面積8％－3％。      

• 問 高層公攤面積多少合理？公攤占建筑面積的比例一般是多少?
  答

  房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積?？煞謹偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水平投影面積的一半。

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