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• 156****7648

  國家建立住房公積金的目的是促進城鎮(zhèn)住房建設，提高城鎮(zhèn)居民居住水平。公積金的來源是職工個人每月從工資中扣繳的住房公積金和單位每月為職工同比率配繳的住房公積金，屬于職工個人所有，單位和個人各8％。
  住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，專款專用。
  只要辦過購房貸款,每年就可以提取一次公積金,用于歸還貸款

  查看全文↓ 2019-08-06 21:58:12
• 151****4094

  住房公積金貸款:
  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  收入證明；
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理條件;
  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。

  查看全文↓ 2019-08-06 21:58:07
• 133****8145

  自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產(chǎn)行政主管部門批準的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預算或決算
  
  辦理程序
  
  1、借款人向公積金中心各分支機構(gòu)領(lǐng)取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報送公積金中心審查；
  
  2、公積金中心各分支機構(gòu)通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機構(gòu)負責人簽署意見后報市公積金中心審批；
  
  3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機構(gòu)；
  
  4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構(gòu)通知借款申請人并說明原因；
  
  5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-06 21:58:04
• 136****6206

  
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  全款買的房，不動產(chǎn)證已經(jīng)下來了，請問可以每年領(lǐng)取公積金么？單位提取辦理需要提供稅票和不動產(chǎn)證，如果只能提取一次，按稅票時間還是不動產(chǎn)證時間提取之前的公積金呢？
  
  1、職工購買本市行政轄區(qū)內(nèi)自住住房的，在簽定正式備案購房合同或取得房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)后，職工及其配偶可以提取購房合同簽定之日或房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日以前個人公積金賬戶內(nèi)的住房公積金，提取金額整取到百元，但不得超過購買住房的已付房款。職工以購房的名義申請?zhí)崛」e金需提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證，已取得房屋所有權(quán)證的，提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證，未取得房屋所有權(quán)證的，提供房管部門備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動產(chǎn)發(fā)票或收據(jù)；以上材料的原件及復印件交由職工所在單位公積金專管員來公積金中心辦理提取業(yè)務。
  
  2、2014年10月8日以后，職工以自有資金全款購買90平米（含）以下首套自住住房，且從未使用過住房公積金貸款的，可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額。
  
  
  
  2
  
  我于2015年在石家莊住房公積金管理中心開始繳存公積金，目前計劃在西安購買住房，請問可以提取住房公積金賬戶的錢么，具體如何操作？
  
  職工購買職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地自住住房的，職工夫妻雙方可以申請?zhí)崛∽》抗e金；申請?zhí)崛r需提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證，已取得房屋所有權(quán)證的，提供房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)、契稅完稅憑證，未取得房屋所有權(quán)證的，提供房管部門備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動產(chǎn)發(fā)票；在戶籍所在地購房的，同時提供戶口本及復印件；在工作所在地購房的，同時提供工作關(guān)系證明及單位營業(yè)執(zhí)照；以上材料的原件及復印件交由職工所在單位公積金專管員來公積金中心辦理提取業(yè)務。職工及其配偶可以提取購房合同簽定之日或房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日以前個人公積金賬戶內(nèi)的住房公積金，提取金額整取到百元，但不得超過購買住房的已付房款。
  
  
  
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  老家是云南楚雄農(nóng)村的，現(xiàn)在想在農(nóng)村蓋自建房，宅基地有土地使用證，土地使用證是父親名字，不是本人名字，現(xiàn)在想提取住房公積金，需要準備什么材料，土地使用證不是自己的名字，可以提取住房公積金嗎？
  
  職工建造、翻建個人名下自住住房的，可申請?zhí)崛€人賬戶內(nèi)的住房公積金。您的情況不符合提取條件，不能以建房名義提取住房公積金。
  
  
  
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  我在北京工作，公司是其他省國資委的上市企業(yè)，想在石家莊買房，我的戶口是石家莊的，可以在石家莊貸款的**大額度是多少。我的公積金余額有8W多。每個月個人交1000公積金，公司交1000。
  
  1、在我市以外地區(qū)繳存住房公積金的職工，在我市市內(nèi)長安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)及高新區(qū)購買住房時，我中心暫停發(fā)放住房公積金貸款。
  
  2、僅憑您提供的信息無法確定您的貸款額度。住房公積金貸款額度按照所購房產(chǎn)價值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存時間、借款人還款能力幾種方式綜合測算，不高于任何一種方式計算的貸款額度。具體貸款額度以我中心信貸部門的審批額度為準，您可持相關(guān)申請材料到公積金中心業(yè)務大廳信貸窗口試算您的貸款額度，或參考公積金中心網(wǎng)站貸款額度指南http://www.sjzgjj.cn/yewuzhinan/1243.jhtml。
  
  
  
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  我忘記密碼了，怎么修改？
  
  忘記公積金查詢密碼，需持身份證就近到公積金中心各轄區(qū)管理部前臺重置查詢密碼。
  
  
  
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  孩子要買房，能支取父母公積金嗎？都需要什么證明？怎么個流程？
  
  2015年4月17日以后，共同生活的未婚子女在本市或子女工作地購買首套普通自住住房的，其父母可提取住房公積金賬戶余額。
  
  提供資料如下：需提供子女與父母的關(guān)系證明（戶口本，或出生證、獨生子女證、戶口遷移證明等）、未婚聲明；房管部門備案的《商品房買賣合同》及購房款發(fā)票（或《房屋所有權(quán)證》(不動產(chǎn)權(quán)證書)及契稅發(fā)票）原件和復印件。
  
  提取時間及金額：職工本人及其配偶可一次性提取購房合同簽訂日或房屋所有權(quán)證出證日前賬戶余額，家庭提取金額不超過已付購房款總額，取整到百元。

  查看全文↓ 2019-08-06 21:58:00

相關(guān)問題

• 問 請問公積金如何貸款蓋自住房？
  答

  如果再購買商品房，在開發(fā)商那里辦理**后，如果征信沒有問題，公積金符合貸款條件，開發(fā)商會協(xié)助你辦理，你需要提供身份證，結(jié)婚證，購房合同等，你的買房客服經(jīng)理會告訴你具體的流程，有了第一套房再買第二套房可能會要求提高**，契稅根據(jù)大小會比首套房高。

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• 問 公積金如何貸款蓋自住房?農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。

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• 問 公積金如何貸款蓋自住房?自己建房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  住房公積金貸款:一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。

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• 問 如何申請住房公積金貸款
  答

  憑企業(yè)職工工資清單、職工個人身份證到市（縣）級公積金管理中心或者市（縣）級公積金管理中心管理部辦理。提示一下，公積金管理中心或者公積金管理中心管理部設在市（縣）級建設銀行內(nèi).要身份證原件，每個地方可能不同，有的地方有專門的公積金辦理中心，你可以打個建設銀行的電話問題你們那邊的是不是在建設銀行里。

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• 問 ??如何申請住房公積金?住房公積金貸款條件有哪些?
  答

  貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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