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• 151****9569

  在《住房公積金管理條例》中華人民共和國國務院令 第 262 號中有明確規(guī)定： 第四章 提取和使用 第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時 注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金 賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納 入住房公積金的增值收益。 第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實， 并出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管 理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請 人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 你在異地購房也是購房行為的一種，只要你出具購房合同和發(fā)票，就可以辦理公積金提取手續(xù)
  

  查看全文↓ 2019-08-02 13:26:10
• 138****8465

  有等額本金和等額本息兩種
  你適合等額本息，就是每個月的房貸一樣！可以貸款年限長點，壓力就小點 追問： 我的公積金是每月望工資里面扣 這個怎么辦 回答： 這個不是問題，只要你每月有錢存在公積金賬戶就可以！單位會證明的 追問： 大概要拿出多少才能貸款呢？ 回答： 商業(yè)貸款**20%，公積金貸款**30% 追問： 意思是往公積金里面扣去30%？還是自己籌款付了30% 回答： 不是，你買房子，如果是用公積金貸款，你要自己付出總價的30%。而且公積金有個**高貸款額度 補充： 住房公積金貸款額度包括可貸款額度和**高額度。貸款額度必須同時符合下列條件和規(guī)定： 1、可貸額度=職工夫妻雙方計算公積金的月工資總額之和×12個月×35%×貸款年限； 2、貸款額度不超過擬購建住房總價額的70%； 3、單方職工貸款額度一般不超過擬購建住房總價額的50%；

  查看全文↓ 2019-08-02 13:26:04
• 142****9912

  如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費后提取,即先墊付**款,然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
  其二,公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金,剩余的10萬元公積金不能提取。
  其三,結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統(tǒng)上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

  查看全文↓ 2019-08-02 13:25:55

相關問題

• 問 ??公積金如何算才好呢？應該怎么辦呢？
  答

  每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成，其計算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數和政策規(guī)定的繳存比例得出。即： (1)職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例; (2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。 職工本人上一年度月平均工資同，同當地社會平均月平均工資之比，低于60%的**低按當地社會平均月平均工資的60%計算，高于300%，**高按300%計算。 繳存比例（各地可能有差異）浙江為5%-12%之間。不實行住房補貼制度的地區(qū)和用人單位，以增加住房公積金繳存比例方式實行住房分配貨幣化改革的，可適當提高繳存比例，但**高不超過20%。

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• 問 ??公積金不能貸款怎么辦才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  如果不能公積金貸款，公積金在以下幾種情況可以提?。骸　?、購買、建造、翻建、大修自住住房的;　　2、離休、退休的;　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;　　4、出境定居的;　　5、償還自住住房貸款本息的;　　6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品 房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）　　7、生活困難，正在領取城鎮(zhèn)**低生活保障金的;　　8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;　　9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;　　10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;　　11、死亡或者被宣告死亡的;　　12、北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形?！　∽ⅲ郝毠し媳巨k法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

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• 問 ??想用公積金如何貸款買房好呢？應該怎么辦呢？
  答

  可以使用配偶、父母或者子女的住房公積金進行貸款。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；

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• 問 ??單位集資買房如何公積金貸款好呢？應該怎么辦呢？
  答

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 ??軍人如何用公積金貸款買房好呢？應該怎么辦呢？
  答

  辦理流程1、核算貸款額度。申請人夫妻雙方攜帶身份證原件，到公積金征信查詢窗口，查詢夫妻雙方征信及貸款資格，核算**高貸款額度，領取《開封市住房公積金**高可貸額度通知單》。2、簽訂購房合同。申請人持公積金中心出具的《開封市住房公積金**高可貸額度通知單》與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。3、簽訂貸款合同。申請人夫妻雙方及擔保人攜帶相關材料，到市民之家三樓東區(qū)的公積金中心自助取號機上取號，待叫號后到35號東或35西窗口，辦理《開封市個人住房公積金委托貸款合同書》的面簽手續(xù)。4、辦理房屋抵押登記手續(xù)。受托銀行電話通知申請人，并和申請人到市民之家二樓東區(qū)市不動產登記中心的1-16號窗口辦理房屋抵押登記手續(xù)。

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