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32高層住宅如何選房?小高層30層住宅幾層好 高層住宅選房攻略

155****0019 | 2019-08-02 09:02:42

已有3個回答

  • 132****2867

    一樓至五樓:視野差,樓下噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層潮氣重,尤其是頭2年。六樓至九樓:視野一般,看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。十樓至十二樓:浮沉層,**好不要選擇。十三至十四樓,一般二次加水壓的機器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買前要問清,一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,**好能實地看一下,而且這2個數(shù)字都不吉利。十五至十六樓:我認為這是**佳樓層,視野好,越過浮沉層,數(shù)字也吉利。十七至十八樓:17層還可考慮一下,因為電梯的機器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏。
    南北通透的房子,通風好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然后是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的,冬天嗚嗚的灌風!
    雖然好朝向好樓層稍貴一些,但是你要住一輩子呢,或者將來你兒孫還要住呢,干嗎委屈自己,平攤到70年,每年沒多多少錢。
    一般情況下,根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用,根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯,所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi),它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。

    查看全文↓ 2019-08-02 09:02:59
  • 133****7595

    小高層幾層 高層住宅選房攻略

    高層住宅選房有講究!買房子幾層?高層是指16、17層以上高層住宅樓,與住宅樓的總層數(shù)有關(guān),那么樓層如何選擇呢?小高層住宅幾層?高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類,高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式,走廊式又分為內(nèi)廊式、外廊式和躍廊式。

    說起來,住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個小問題。要把它列成一道方程式來算的話,空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照,甚至還有風水禁忌,這些參數(shù),一個都不能少。小高層住宅幾層?

    30層住宅幾層好,考慮以下幾個因素:

    (1) 遮擋及采光情況;

    (2) 生活的便利程度;

    (3) 環(huán)境要求;

    (4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;

    (5) 住宅樓的總層數(shù)。

    查看全文↓ 2019-08-02 09:02:53
  • 136****4325

    在廣大的購房客戶群體中,一直心存一個糾結(jié)的問題,那就是對于高層住宅到底選哪個樓層是**好的!?高了怕不方便,低了怕遮光,中間怕?lián)P灰,今天我們就用圖文的形式來說說這個問題。



    二、選擇**佳布局的樓房

    高層樓房的選擇不僅要看整個樓盤的布局,更要兼顧到樓房的布局,無論是傳統(tǒng)的板式建筑還是塔式建筑,甚至如今新型的板塔結(jié)合,在選擇上優(yōu)劣各有,本期教您如何輕松看懂高層樓房布局。




    查看全文↓ 2019-08-02 09:02:49

相關(guān)問題

  • 從圖中可以看出,6#9#樓并不是完全臨街,距離馬路還有段距離。但是6#樓他南邊沒有樓遮擋,是采光**好,視野**好的一棟樓。你是愿意打開窗戶看到很遠的地方,還是愿意打開窗戶看到對面樓的窗戶,這個你就明白了吧。所以,建議你選6號樓,靠近右邊的那個單元。

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  • 不要選擇1-6層,這幾層容易被其他樓房的陰影遮住,曬不到太陽,或是曬到太陽的時間非常短促,沒有一個好的日照,住著會很不方便,所以果斷不要購買這幾層。>02頂層的28-32層不要選擇,這幾層就算鋪了隔熱瓦,到夏天的時候也是熱死人的節(jié)奏,非常不舒服,也容易造成中暑,當然喜歡眺望遠方的人可以買這些樓層,視野應該是不錯的。

    全部3個回答>
  • 2013年06月03日08:59中國新聞網(wǎng)[微博  1、1-5層:視野**差,樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀,地漏容易返味,1-2層潮氣重,尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的,所以1層**好,農(nóng)村人比較講究這個,他們愿意住1層,認為不接地氣身體不好)  2、6-9層:視野一般,看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。  3、10-12層:浮沉層,**好不要選擇。  4、13-14層:一般二次加水壓的機器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買前要問清,一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,**好能實地看一下,而且這2個數(shù)字都不吉利?! ?、15-16層:我認為這是**佳樓層,視野好,越過浮沉層,數(shù)字也吉利。  6、17-18層:17層還可考慮一下,因為電梯的機器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話還漏?! ?、首選南北通透的房子,通風好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然后是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的,冬天嗚嗚的灌風!

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  • 頂層往下倒數(shù)5~9層都可以選擇。因為這是黃金段樓層。希望我的解答能幫到你

    全部3個回答>
  • 6-10層和15-24層這些樓層具備以下特點:首先它的優(yōu)點是采光不錯,日照時間也長;視野很開闊;其次,發(fā)生火災等意外,樓層太高會增加救援難度。

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