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• 155****9743

  在西曬的窗戶玻璃上使用美特龍窗膜 能解決西曬帶來的困擾，遮光 隔熱效果很不錯的

  查看全文↓ 2019-08-02 08:49:42
• 156****4517

  誰都知道東南的房子**好。但是也是**貴。相對來講西南就便宜了。西南除了西曬跟曬不到早上太陽外。剩下跟東南一樣了。全明。采光好。通風(fēng)效果好。缺點就是西曬了。。 夏天的時候朝西面那的房間。沒有開空調(diào)的話。傍晚時就整一跟爐子一樣了。。還是要看情況而定吧。如果朝西那邊有個建筑或房子幫你擋住了。那就很好了。 還有就是有一些小區(qū)東南沿著街面。而西南卻沒有。沿街的吵啊。個人還是不喜歡沿街的房子。相比較下。那還是西南好了。
  ---------那這個房間在夏天傍晚的時候就會很熱了。太陽曬到你房間的墻。墻壁發(fā)熱。那自然你房間也會很熱了。每個地方都一樣。只要沒有高樓擋。西邊的太陽都可以曬的到。我的房間朝北是窗戶。朝西也是墻壁。每天到傍晚的時候房間溫度。跟隔壁的房間相比就差很多了。起初不懂還以為是空調(diào)壞了。到**后才知道原來是西曬的原因。。。要說優(yōu)點的話。。那就要看整套房子的格局了。如果說戶型好。價格又過的去。那還是沒問題的。

  查看全文↓ 2019-08-02 08:49:38
• 158****5182

  
  2019年1月（截止于1月23日），成都高新區(qū)未發(fā)出一張預(yù)售證，長達(dá)20多天，區(qū)域預(yù)售證為“0”的尷尬局面不知道什么時候才會打破。
  
  
  
  高新區(qū)正在改造的中和板塊**近傳出有盤要開的消息，仁美熙和府這個小盤雖然項目名字聽起來不夠響亮、開發(fā)商也不大出名，卻仍憑借較好的地理位置和區(qū)域內(nèi)少有的剛需戶型，成功吸引眾多剛需客群關(guān)注。
  
  
  
  在高新區(qū)整體房源緊張、整體房價處于高位的情況下，仁美熙和府的出現(xiàn)可否拯救剛需一族？一起來看看本期易眼看房（wyfcsc163）的一線實探。
  
  
  
  項目基本信息
  
  產(chǎn)品類型：32層高層、6+1洋房
  
  面積區(qū)間：97-128㎡高層、138-228㎡洋房
  
  戶型：套三套四套五
  
  容積率：4.0
  
  綠化率：30%
  
  套數(shù)：404套
  
  梯戶比：高層2梯6戶、洋房1梯2戶
  
  裝修情況：精裝修
  
  預(yù)計價格：高層一萬五左右、洋房一萬七左右
  
  開發(fā)商：四川譽(yù)美置業(yè)有限公司
  
  物業(yè)：麗駿物業(yè)
  
  物業(yè)費：高層3元、洋房3.5元
  
  
  
  地處中和堵車路段 交通尷尬待地鐵破局
  
  
  
  
  
  說到仁美熙和府的開發(fā)商，大家不一定熟悉，但說到仁美大源印象大家應(yīng)該并不陌生，仁美大源印象是四川譽(yù)美置業(yè)有限公司于仁美熙和府之前打造的第一個項目。
  
  
  
  仁美熙和府的工地與售樓部相距約8公里，因為地鐵施工緣故，樓盤所在地康和西一街屬于半封閉狀態(tài)，規(guī)劃局也不讓把售樓部設(shè)在項目旁邊，避免交通堵塞，所以售樓部設(shè)在天府四街。
  
  
  
  
  
  
  
  仁美熙和府位于高新區(qū)中柏大道旁，屬于中和板塊老城區(qū)核心區(qū)域。該項目的地理位置還是較有潛力，左側(cè)是成仁快速通道，到世紀(jì)城大概3km，右側(cè)是中柏大道，到繞城大概1km。
  
  
  
  從項目15分鐘左右可以到達(dá)金融城、大源商務(wù)區(qū)；但目前該區(qū)域還并未十分成熟，街上隨處可見陳舊的建筑和打圍在建的住宅。目前整個中和片區(qū)有多條道路正在改造，貨運大車絡(luò)繹不絕，在上下班高峰期，堵車的現(xiàn)象十分常見。
  
  
  
  
  
  
  
  公共交通方面，目前沒有地鐵可以到達(dá)，68、172、185路等公交可達(dá)項目。正在建設(shè)的地鐵6號線中和站距離項目門口三四百米左右，出地鐵口穿過喜港城購物中心就到(6號線一期地鐵預(yù)計今年年底建成通車）。

  查看全文↓ 2019-08-02 08:49:34

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• 問 高層如何防西曬
  答

  看房間是否通風(fēng)，如果通風(fēng)的話，散熱就會好一些，沒那么悶熱，但還是會熱，去房間還是要提前開一會空調(diào)，可以在西曬的窗戶玻璃上裝貼美特龍窗膜，達(dá)到隔熱防曬的效果，能反射隔斷大部分的紅外線熱量，如果是毛坯房還未裝修的房子，建議用鍍膜玻璃，然后裝貼美特龍玻璃貼膜，這樣就更加完美了

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• 問 高層如何防西曬?高層西曬熱不熱，內(nèi)墻保溫可以預(yù)防西曬么
  答

  戶型一般，一百零幾方來說這個布局很一般?？课鲌詻Q不要夏天曬冬天冷，樓層的話14和18都可以接受都屬于中層，看你自己喜歡那個數(shù)字吧

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• 問 高層西戶西曬厲害嗎
  答

  如果正常來講，當(dāng)然是東邊的好。一是西曬，如果是北方，冬天的西北風(fēng)也是很冷的。西曬一般都是下午和傍晚比較嚴(yán)重，如果你這個時間段大多不在家的話也是無所謂東西的還有，西曬也是分地區(qū)的，地區(qū)和地區(qū)差別也不小。如果你的房子是正常的兩室兩廳格局（南北朝向），相對來講，西曬的影響不大。但是還是東邊的好一些.

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• 問 ??高層西曬怎么辦
  答

  對于現(xiàn)在的高層住宅樓來說都做外墻保溫層的，而對于西曬房子室內(nèi)溫度不會產(chǎn)生很大的變化或影響，夏天不管是東戶或西戶都有開空調(diào)降溫，冬天都會有暖氣采暖，即使采用空調(diào)取暖也不會有大的影響。

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• 問 高層墻壁西曬嚴(yán)重嗎
  答

  如果你買的房子已經(jīng)做過外墻外保溫的話可能就比較好一些了

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