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• 137****4129

  房產(chǎn)證未辦理下來之前是不能添加共有人名字的，你要加只能在簽合同前和房產(chǎn)證下來后兩個(gè)時(shí)段添加。
  
  
  
  房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：
  
  登記申請(qǐng)書。
  
  申請(qǐng)人身份證明。
  
  房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。
  
  證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料?？梢允琴I賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  
  房產(chǎn)證過戶辦理所需費(fèi)用：　　
  
  證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)。
  
  不滿1萬元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元。
  
  1萬元以上的，按2%收費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:28:07
• 153****5005

  是不能加的，因?yàn)槟銈儼唇?，銀行不會(huì)同意變更按揭人的，而且合同寫的他名字，要是能改的話，那買賣二手房的人，只要改下房產(chǎn)證名字就可以，不用繳稅了，呵呵，按照法律規(guī)定，結(jié)婚5年后，婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，你要是擔(dān)心，唯一的辦法就是像樓上說的一樣去辦財(cái)產(chǎn)公證。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:28:02
• 145****9492

  房子總是一個(gè)繞不開的話題
  
  大多數(shù)家庭結(jié)婚后就需要買房
  
  或者買了房才能結(jié)婚
  
  但是往往在買房這個(gè)問題上
  
  夫妻之間或者情侶之前
  
  有一個(gè)過不去的坎
  
  “房產(chǎn)證上加上對(duì)方的名字”
  
  
  
  
  
  
  
  當(dāng)愛情遇上房子
  
  他們的感情會(huì)如當(dāng)初一般甜如蜜餞
  
  還是會(huì)在無形中悄悄藏了“劍”？
  
  
  
  婚前，男方不愿加女方名字
  
  
  網(wǎng)上曾經(jīng)有一個(gè)很火的貼子
  
  即將結(jié)婚的女孩要求男友
  
  在房產(chǎn)證上加上自己的名字
  
  在遭到男友拒絕之后
  
  女方提出了種種條件，包括：
  
  自己只出50%生活費(fèi)，不負(fù)責(zé)贍養(yǎng)對(duì)方父母
  
  
  
  
  ①
  
  
  ②
  
  
  
  
  
  在這段聊天記錄的背后
  
  究竟是女方太現(xiàn)實(shí)，讓婚姻變成買賣交易
  
  還是男方太自私
  
  打著“孝”的幌子讓女方在婚姻后承擔(dān)過多？
  
  
  
  
  
  
  
  現(xiàn)代婚姻中，這種例子數(shù)不勝數(shù)
  
  幾乎是每對(duì)即將走進(jìn)婚姻殿堂的情侶
  
  都要面對(duì)的問題
  
  
  
  高房價(jià)令愛情變得曲折
  
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在，人們開始對(duì)于婚房越來越計(jì)較，不僅是因?yàn)榉孔釉絹碓劫F，也因?yàn)楝F(xiàn)在買一套房子實(shí)在不易。濟(jì)南房價(jià)近年來直線上升。
  
  
  
  現(xiàn)在人們的婚戀觀越來越自由，生活的壓力越來越大，對(duì)于對(duì)方能否就是自己能夠攜手走過一生的人，實(shí)在是沒有十足的把握。
  
  
  
  不管是女方還是男方，都需要以在房產(chǎn)證上寫上自己的名字來保證婚姻的質(zhì)量，提升婚姻的安全感。
  
  
  
  如果婚后感情出現(xiàn)不和，一旦離婚，自己能夠分到多少財(cái)產(chǎn)？這是當(dāng)下年輕人都會(huì)

  查看全文↓ 2019-08-01 23:27:58

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證沒出來如何加名字
  答

  和開發(fā)商協(xié)商，到房管局辦理網(wǎng)簽更名手續(xù)。 中華人民共和國合同法 第七十七條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 　　法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 　　第七十八條　當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 　　第七十九條　債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外： 　　（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； 　?。ǘ┌凑债?dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 　?。ㄈ┮勒辗梢?guī)定不得轉(zhuǎn)讓

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• 問 房產(chǎn)證沒出來如何加名字?房產(chǎn)證沒辦下來,可以加名字嗎?
  答

  房產(chǎn)證沒有辦下來是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理，房產(chǎn)證加名手續(xù)如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況：有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

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• 問 房產(chǎn)證沒下來可以加名字嗎? 房產(chǎn)證還沒辦下來，想加名字怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證沒下來是不能進(jìn)行房產(chǎn)證更名的。如果房產(chǎn)證沒下來，手里有購房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時(shí)如果想完成購房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會(huì)同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意（注意！這個(gè)十分重要?。┏蜂N現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

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• 問 房產(chǎn)證下來前能加名嗎？房產(chǎn)證沒下來如何申請(qǐng)加名字?
  答

  房產(chǎn)證沒有辦下來是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理，房產(chǎn)證加名手續(xù)如下：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。第一種情況：有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣。

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• 問 ??房產(chǎn)證還沒下來，只有網(wǎng)簽合同，怎么加名字呢？
  答

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請(qǐng)變更，一般注銷網(wǎng)簽后重新做比較快。

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