收房之前,一定要進行驗房,不管是新房還是二手房。量房一般都是免費的,驗房很少有是免費的。南京你可以去一些互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺或者第三方驗房機構(gòu)上面看看,上面有很多專業(yè)的驗房師,像逛逛家居。你也可以向周圍朋友打聽下,市面上也有些散戶的驗房師。
全部5個回答>??驗房服務(wù)機構(gòu)哪家好呢?誰知道呢?
143****1913 | 2019-07-31 17:23:35
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135****7703
不過大小不一,驗房師的水平、服務(wù)的細致程度也不一。家居平臺一般都提供驗房服務(wù),像逛逛家居,齊家等等。
查看全文↓ 2019-07-31 17:24:23 -
138****3215
要是這種工程還真得注意,必須找專業(yè)的,有一個匯眾三方的驗房機構(gòu)不錯,還給鳥巢服務(wù)過呢,他們的驗房團隊都是有驗房師資格證的,而且是一些研究所的專業(yè)人才,有過很多年的經(jīng)驗。
查看全文↓ 2019-07-31 17:24:14 -
135****4814
1,水管道的試壓:覺得這是**重要的,水管道是隱蔽工程,為了美觀和節(jié)省面積,多數(shù)屋內(nèi)的水管都買在地下,——看不到,摸不著,有什么問題很難發(fā)現(xiàn)和處理。水管道的試壓就是驗收水管道**主要的方法之一,一般是堵住水管的出口,用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力,并保持一段時間,一般壓力都在15公斤左右,時間10-15分鐘,如果壓力打不到或保持不住,就說明水路有問題。一般的公司都有這項驗收,只要提醒他們。筆者有位朋友在驗房是沒有試壓,裝修完晾房時發(fā)現(xiàn)廚房墻壁的瓷磚有些潮,——可想而知后來是多么的麻煩。
查看全文↓ 2019-07-31 17:23:52
2,開關(guān)和插座的問題:有人說了,反正也不要,全要換,不用那么仔細?!e,要仔細。筆者的廚房消毒柜位置有一插座,本來打算一裝消毒柜,插座就可以隱蔽起來,由于驗房是粗心,現(xiàn)在消毒柜的電源插在50公分以外,很不美觀。所以,在驗房是,**好用支電筆,一個個試,開關(guān)也一樣,免得它和電燈“一國兩制”.
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確實可能有的裝修公司為了節(jié)約成本用質(zhì)量差的裝修材料,這樣的話異味不散還是別住了,味道很有可能是涂料、膠中的甲醛,也可能什么東西受潮發(fā)霉了,自己有些都看不出來,我知道有個匯眾三方驗房機構(gòu)很專業(yè),你向他們咨詢一下,如果真有什么問題自己也沒法解決,這種專業(yè)的驗房機構(gòu)都能給解決的,
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大公司小公司有很多,不負責任的也很多,驗房這事兒不能含糊的,建議找牛魔王驗房,個人覺得能免費給你驗房的肯定是有雄厚實力和自信的
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選擇驗房師和驗房機構(gòu)的標準,這個怎么說,一般不懂行的老百姓還真不好判斷。因為驗房這個工作,要求驗房人員對房屋的各個系統(tǒng)都要很熟悉,有的建筑行業(yè)專家去驗房,可能對水電比較精通,但對其他各個系統(tǒng)可能就所知甚少。閑話不說,給你提供幾個參考標準吧: 1)驗房師是否有上崗證: 有兩個判斷標準A是否有國家人力資源和社會保障部頒發(fā)的驗房師職業(yè)證書,B根據(jù)編號在中國職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證 2)驗房時間是否在2個小時左右,查驗是否按流程和驗點 全部驗點查一遍,100平左右的毛坯,需要2個小時左右的時間,如果時間過短,可能就存在問題;另外,如果驗房人員驗房完全沒有次序,沒有流程,一般就可能漏驗一些問題,也要注意 3)是否有完整的驗房專用工具 專業(yè)驗房機構(gòu),一般都有一個驗房專用工具箱,里面有30余件專業(yè)工具,可以查驗各種問題;如果驗房者只是帶個尺子或者玻璃球,只有幾件工具,你也要小心了,說不定你就找了個裝修公司來冒牌驗房,為的就是贏得你的信任,然后拿下裝修業(yè)務(wù)…… 4)驗房機構(gòu)的口碑和服務(wù)經(jīng)驗 一般比較大的驗房機構(gòu),在一個小區(qū)都會有驗房,可以在小區(qū)論壇問下鄰居朋友,讓他們推薦;或者到中國驗房網(wǎng)去查驗房機構(gòu)的評價?! ?)收費 一分價錢一分貨,驗房師也是一樣,專業(yè)性強的比較貴。大家可以貨比三家,網(wǎng)上搜索好幾家,然后依次打電話。
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我家是別人介紹的,找的榮格驗房。驗之前還專門看了一下驗房師的證書,真的是高級的,而且我還在網(wǎng)上搜了,西安市真的沒有幾個是高級的,貌似只有兩三個。
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