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• 146****1466

  購買二手房，**重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。
  首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。如房主、登記日期、成交價格、賣方產(chǎn)權(quán)的完整性、有沒有被抵押、是否共享等。
  其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
  與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關(guān)價格、房況、戶型是否合理、各種管理是否到位、供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電、天花板是否有滲水痕跡、墻壁是否有爆裂或者脫皮、小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。此外，請您千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費(fèi)情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:46:05
• 155****8196

  　　1、驗(yàn)房人員：是驗(yàn)房的精髓，人員技術(shù)素質(zhì)要求很高
  　　免費(fèi)驗(yàn)房：是一些做施工的人員，對房屋存在的問題基本了解，技術(shù)參差不齊（一般都是一個人）
  　　專業(yè)驗(yàn)房：一組驗(yàn)房人員，每組至少兩人
  　　1）結(jié)構(gòu)組成：驗(yàn)房師涉及勘察、設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工、監(jiān)理、裝修、材料、法律各領(lǐng)域，機(jī)構(gòu)合理，人才薈萃
  　　2）學(xué)歷文憑：驗(yàn)房師為工民建及建筑相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷，多數(shù)有中高級職稱，理論水平高
  　　3）工作年限：驗(yàn)房師在建筑行業(yè)一線從事施工、監(jiān)理工作2－40年不等，有著豐富的一線工作經(jīng)驗(yàn)
  　　4）持證上崗：驗(yàn)房師經(jīng)培訓(xùn)注冊，持證上崗，驗(yàn)房師資格國家人才網(wǎng)統(tǒng)一注冊，全國通用驗(yàn)證

  查看全文↓ 2019-07-31 16:45:53
• 141****1268

  收樓時，業(yè)主可網(wǎng)上先收集一些收樓驗(yàn)房的相關(guān)知識，以便可以自己檢驗(yàn)。另外**好帶上做裝修這一行的朋友，或者請正規(guī)驗(yàn)房公司的專業(yè)驗(yàn)房師幫助檢驗(yàn)，以維護(hù)業(yè)主合法利益。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:45:45
• 153****3455

  房師傅（北京）驗(yàn)房公司優(yōu)勢
  （1）管理有方，建制完整。
  （2）雙重注冊，持證上崗。
  （3）專業(yè)規(guī)范，系統(tǒng)全面。
  （4）經(jīng)驗(yàn)豐富，追求卓越。
  （5）基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)，業(yè)內(nèi)權(quán)威。
  如有需要，可以咨詢房師傅網(wǎng)站或撥打全國統(tǒng)一電話
  

  查看全文↓ 2019-07-31 16:45:41

相關(guān)問題

• 問 ??口碑好驗(yàn)房公司哪家好呢？作用都有哪些呢？
  答

  人云亦云往往會影響自身的判斷，我家住在黃石東路。是去年裝修得，在那邊找的裝飾公司，看到了一號家居，后來在網(wǎng)上搜索了關(guān)于他們公司的資料，覺得信譽(yù)度滿高的，去他們門店談了一下，服務(wù)態(tài)度比較好，經(jīng)理也是，滿談的來的，之后在線上了解一下相關(guān)口碑情況，感覺一般般，但抱著第一印象就找了他們公司做了裝修，柜子也是她們公司打的，打的比較平整，做工滿細(xì)膩的，那個墻地磚貼的看不出縫。工人素質(zhì)也很高。這點(diǎn)我比較相信他們公司，如果你家裝修可以考慮下他們公司，一號家居。

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• 問 ??專業(yè)驗(yàn)房哪家好呢？誰知道呢？
  答

  大公司小公司有很多，不負(fù)責(zé)任的也很多，驗(yàn)房這事兒不能含糊的，建議找牛魔王驗(yàn)房，個人覺得能免費(fèi)給你驗(yàn)房的肯定是有雄厚實(shí)力和自信的

  全部4個回答>
• 問 ??專業(yè)驗(yàn)房師哪家好呢？誰知道呢？
  答

  ，驗(yàn)房師不好的話，花了錢不干實(shí)事事小，因此隱瞞下的房子質(zhì)量問題事大，一定要慎重選擇啊！

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• 問 ??專業(yè)驗(yàn)房師哪家好呢？誰知道呢？
  答

  驗(yàn)房是一項(xiàng)一對一的專業(yè)服務(wù)。就好像一個醫(yī)生要在短短的面診時間內(nèi)，對病人的病情做出判斷和處理一樣，驗(yàn)房師也要在短短2~3小時內(nèi)發(fā)現(xiàn)和判斷一個房屋可能有的各種各樣問題。而這些工作都是由一個人完成的。西方社會對專業(yè)服務(wù)廣泛采用個人負(fù)責(zé)制，這是非?？茖W(xué)合理的。所以，不要迷信什么大公司，就好像您在選擇地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)時關(guān)注的是他們個人的資格和品質(zhì)，而不太關(guān)心他們屬于哪個公司一樣。他們今天在這個公司，明天可能換個公司，后天可能自己開個公司。驗(yàn)屋行業(yè)內(nèi)，除了極少聲譽(yù)卓著的西人大公司外，絕大多數(shù)驗(yàn)房師都是個人開業(yè)或合作開業(yè)。此外，還有許許多多的特許經(jīng)營、業(yè)務(wù)分包、業(yè)務(wù)掛靠等復(fù)雜情況，一般顧客難以搞清其中奧妙關(guān)系。關(guān)注誰為您驗(yàn)屋，就好像關(guān)注哪個醫(yī)生為病人主刀動手術(shù)一樣，就抓住了問題的本質(zhì)。

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• 問 ??專業(yè)驗(yàn)房的公司哪家好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  回答是肯定的。一個字“好”。如果您要問合肥的驗(yàn)房公司哪個好，這個“好”不好說，但是您要說"**好“”的那一個，可以確定——合肥風(fēng)清驗(yàn)房公司。合肥驗(yàn)房界包括業(yè)主都知道合肥驗(yàn)房公司有不少家，但真正總結(jié)就兩：一個是“合肥風(fēng)清驗(yàn)房公司”，另一個叫“其他驗(yàn)房公司”。無論現(xiàn)在的哪個行業(yè)：老（高）手求質(zhì)量，新（庸）手拼價格。

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