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• 157****0436

  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同，這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。
  先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 12:50:40
• 157****6844

  高層的底層一般采光不好，上面住戶多，下面也不會(huì)太高，所以一般小高層底層價(jià)格**便宜。那么一二樓腿腳不好的也會(huì)優(yōu)先考慮，所以又會(huì)高一點(diǎn)，四樓不尷不尬**便宜

  查看全文↓ 2019-07-31 12:50:34
• 152****7301

  看年齡了,老年人的話不要太高.壓力問(wèn)題.如果哪天電梯壞了.完了.一個(gè)字:爬.
  
  期望噪音和污染小一點(diǎn)的話，16層.
  
  視線和采光好一點(diǎn)的話,17層.
  

  查看全文↓ 2019-07-31 12:50:30
• 145****7306

  不沿街面的話，這個(gè)樓層還可以，主要的是有贈(zèng)送陽(yáng)光房，多一個(gè)活動(dòng)空間。
  小高層不沿街比較理想的層次是6-10層。
  如果沿街的話就不好了，灰塵和噪聲都很大。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 12:50:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小高層三層差嗎，誰(shuí)能說(shuō)下？
  答

  你好,高層樓中住第三層其實(shí)不太好。觀察你南側(cè)是否也是高層,如果是5層以下的低樓層擋光會(huì)比較嚴(yán)重造成采光時(shí)間短;如果是單獨(dú)一棟樓,南側(cè)無(wú)遮擋,3層樓還是可以的;高層中比較好的樓層是中間樓層,如果買的話**好在8-12層

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• 問(wèn) 11層小高層三層好嗎?
  答

  11層小高層住3樓的好處：1、有些地方住的樓層不同，收取物業(yè)費(fèi)的方式也不同，如果是住的樓層越高，收取的物業(yè)費(fèi)越多，那么住3樓就很好。2、當(dāng)發(fā)生電梯停電這種情況時(shí)，爬3樓一點(diǎn)兒也不累，如果5樓以上就會(huì)很累。3、從供水方面來(lái)看，比起更高的樓層，3樓的供水更好，從疏通下水道方面來(lái)說(shuō)，3樓比底層省事。11層小高層住3樓的弊端：1、從視角來(lái)看，3樓的視角可能沒(méi)高層好，終究站得高看得遠(yuǎn)嘛。2、從采光問(wèn)題來(lái)看，3樓有可能擋光，具體要看樓層間距是多少。

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• 問(wèn) ??小高層面積哪層**大好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  多層是指七樓以下的樓盤,小高層{電梯}是指十二樓以下的樓盤,高層{電梯}屬于十二樓以上的樓盤,叫高層。多層**好選四樓以下,小高層**好選八樓以下,或頂樓{有屋頂花園}

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• 問(wèn) 30層高層,多少層好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  如果是30層的樓房**好的是20--25層。原因：1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 。2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。 3 揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間4 考慮避開(kāi)頂層,容易漏水,且保溫差。 5 考慮視覺(jué)的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。 六是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。

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• 問(wèn) ?? 30層高層,多少層好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  朝向決定采光和通風(fēng)等問(wèn)題，如果在這幾方面沒(méi)有什么問(wèn)題的話，一般以12-20為優(yōu)先考慮對(duì)象。 因?yàn)樵撐恢玫臉菍涌梢院芎玫倪h(yuǎn)離噪聲，而且也不算太高，是比較舒適的耬層！

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